О насОтраслиФункции в строительствеРаботы и УслугиРеализация проектовОпытЗаказчикамСтатьиМероприятияКарьераКонтакты

Контракт на объект по условиям FIDIC

Общие условия

1. Контракт

Определения

1.1

В Контракте (определение которому дается ниже) следующие слова и выражения будут иметь приданные им здесь значения, за исключением случаев, когда контекст требует иного толкования:

1.1.1   Документы


1.1.1.1

Термин “Контракт” обозначает настоящие Условия (Части I и II), Требования Заказчика, Оферту, Предложение Подрядчика, Ведомости, Извещение об акцепте, Договор подряда (если таковой заключен) и дополнительные документы, которые четко указаны в Извещении об акцепте или Договоре подряда (если таковой заключен).


1.1.1.2

Термин “Требования Заказчика” обозначает описание объема, стандарта, критериев проектирования (если таковые имеются) и календарного плана выполнения работ в том виде, в котором они включены в Контракт, а также их любые изменения и модификации, внесенные в соответствии с Контрактом.


1.1.1.3

Термин “Оферта” обозначает предложение с указанием цены, представленное Подрядчиком Заказчику на строительство Объектов, в том виде, в котором акцепт данного предложения подтвержден в Извещении об акцепте.


1.1.1.4

Термин “Приложение к Оферте” обозначает заполненное приложение, содержащееся в Оферте.


1.1.1.5

Термин “Предложение Подрядчика” обозначает предварительный проект, представленный вместе с Офертой, в том виде, в котором он включен в Контракт.


1.1.1.6

Термин “Ведомости” обозначает информацию и данные, представленные вместе с Офертой, в том виде, в котором они включены в Контракт.


1.1.1.7

Термин “График платежей” обозначает график, определенный в ка­честве такового (если таковой имеется) и упомянутый в пункте 13.4.


1.1.1.8

Термин “Извещение об акцепте” обозначает формальный акцепт Оферты Заказчиком.


1.1.1.9

Термин “Договор подряда” обозначает договор подряда (если таковой заключен), упомянутый в пункте 1.5.

1.1.2 Лица


1.1.2.1

Термин “Заказчик” обозначает лицо, названное в качестве такового в Приложении к Оферте, а также законных правопреемников данного лица, но не назначенное (за исключением согласованных с Подрядчиком случаев) данным лицом какое-либо уполномоченное лицо.


1.1.2.2

Термин “Подрядчик” обозначает лицо, Оферта которого была акцептована Заказчиком, а также законных правопреемников данного лица, но не назначенное (за исключением согласованных с Заказ­чиком случаев) данным лицом какое-либо уполномоченное лицо.


1.1.2.3

Термин “Представитель Заказчика” обозначает лицо, назначенное Заказчиком в качестве Представителя Заказчика в рамках Контракта и названное в качестве такового в Приложении к Оферте, либо иное лицо, периодически назначаемое Заказчиком, о чем уведомляется Подрядчик.


1.1.2.4

Термин “Представитель Подрядчика” обозначает лицо (если таковое имеется), названное в качестве такового в Контракте, либо иное лицо, периодически назначаемое Подрядчиком в соответствии с пунктом 4.3.


1.1.2.5

Термин “Субподрядчик” обозначает любое лицо, указанное в Контракте в качестве Субподрядчика, изготовителя или поставщика для части Объектов, или любое другое лицо, с которым был заключен договор субподряда на строительство части Объектов в соответствии с пунктом 4.5, а также законных правопреемников данного лица, но не назначенное данным лицом какое-либо уполномоченное лицо.


1.1.2.6

Термин “Совет по урегулированию споров” обозначает лицо или лиц, указанное(-ых) в качестве такового(-ых) в Контракте, или другое лицо или лиц, периодически назначаемое(-ых) в соответствии с пунктом 20.3.

1.1.3 Даты, сроки и периоды


1.1.3.1

Термин “Базовая дата” обозначает дату, наступившую за 28 дней до последней даты представления Оферты Заказчику для акцепта.


1.1.3.2

Термин “Дата вступления Контракта в силу” обозначает дату, с которой Контракт вступил в юридическую силу.


1.1.3.3

Термин “Дата начала работ” обозначает дату получения Подрядчиком указания о начале работ, выданного Представителем Заказчика в соответствии с пунктом 8.1.


1.1.3.4

Термин “Срок завершения работ” обозначает срок завершения строительства Объектов или какой-либо Части (в зависимости от ситуации) и прохождения Испытаний по завершении строительства, указанный в Приложении к Оферте (либо увеличенный в соответствии с пунктом 8.3) и исчисляемый с Даты начала работ.


1.1.3.5

Термин “Срок действия Контракта” обозначает период с Даты начала работ до даты, наступившей через 365 дней после даты завершения строительства всех Объектов, удостоверенной Представителем Заказчика в соответствии со статьей 10 (либо срок, увеличенный в соответствии с пунктом 12.3).


1.1.3.6

Термин “день” обозначает календарный день, и термин “год” обозначает 365 дней.

1.1.4 Испытания и завершение работ


1.1.4.1

Термин “Испытания по завершении строительства” обозначает испытания, указанные и названные в качестве таковых в Контракте, либо любые другие испытания, которые были согласованы Представителем Заказчика и Подрядчиком или должны быть проведены в соответствии с указанием в качестве Изменения перед приемкой Заказчиком Объектов или какой-либо Части.


1.1.4.2

Термин “Акт сдачи-приемки” обозначает акт, выданный в соответствии со статьей 10.


1.1.4.3

Термин “Испытания после завершения строительства” обозначает испытания, указанные и названные в качестве таковых в Контракте, которые должны быть проведены в соответствии с указанием после приемки Заказчиком Объектов или какой-либо Части.


1.1.4.4

Термин “Свидетельство об исполнении Контракта” обозначает свидетельство, выданное Представителем Заказчика в соответствии с пунктом 12.9.

1.1.5 Деньги и платежи


1.1.5.1

Термин “Цена Контракта” обозначает сумму, указанную в Извещении об акцепте как подлежащую уплате Подрядчику за проектирование, выполнение и завершение строительства Объектов и устранение всех недостатков (дефектов) в соответствии с положениями Контракта.


1.1.5.2

Термин “Местная валюта” обозначает валюту Страны.


1.1.5.3

Термин “Иностранная валюта” обозначает свободно конвертируемую валюту, указанную в Приложении к Оферте в качестве валюты, в которой подлежит уплате часть Цены Контракта, но не Местную валюту.


1.1.5.4

Термин “Сумма удержания” обозначает накопленную сумму всех денежных средств, удерживаемых Заказчиком в соответствии с пунктом 13.3.


1.1.5.5

Термин “Резервная сумма” обозначает сумму (если таковая имеется) на строительство любой части Объектов или поставку Оборудования, Материалов или предоставление услуг, указанную и названную в качестве таковой в Контракте.


1.1.5.6

Термин “Расходы” обозначает все надлежащим образом понесенные или предполагаемые расходы Подрядчика на строительной площадке и за ее пределами, включая накладные и прочие аналогичные расходы, но не включает прибыль.


1.1.5.7

Термин “Промежуточный платежный сертификат” обозначает любой платежный сертификат, выданный Представителем Заказчика в соответствии со статьей 13, за исключением Окончательного платежного сертификата.


1.1.5.8

Термин “Окончательный платежный сертификат” обозначает платежный сертификат, выданный Представителем Заказчика в соответствии с пунктом 13.13.


1.1.5.9

Термин “Заключительный отчет” обозначает согласованный отчет, определение которому дается в пункте 13.11.

1.1.6 Прочие определения


1.1.6.1

Термин “Строительная документация” обозначает все чертежи, расчеты, компьютерное программное обеспечение (программы), образцы, схемы, модели, руководства по ремонту и эксплуатации, а также прочие руководства и аналогичную информацию, которые должны быть предоставлены Подрядчиком.


1.1.6.2

Термин “Изменение” обозначает любое изменение и/или модифика­цию Требований Заказчика, указание о внесении которого(-ой) дает­ся Представителем Заказчика, либо которое(-ая) одобряется Представителем Заказчика в качестве Изменения в соответствии со статьей 14.


1.1.6.3

Термин “Объекты” обозначает Постоянные и Временные объекты или любые из них в зависимости от контекста.


1.1.6.4

Термин “Постоянные объекты” обозначает постоянные здания и сооружения, которые должны быть спроектированы и построены в соответствии с положениями Контракта.


1.1.6.5

Термин “Временные объекты” обозначает все временные здания и сооружения всех видов (за исключением оборудования Подрядчика), необходимые для выполнения и завершения строительства Объектов, а также для устранения всех недостатков (дефектов).


1.1.6.6

Термин “Оборудование” обозначает машины, приборы и аналогичные устройства, которые будут или являются частью Постоянных объектов, включая комплектующие изделия (если таковые имеются), которые должны быть поставлены Подрядчиком в соответствии с положениями Контракта.


1.1.6.7

Термин “Материалы” обозначает изделия всех видов (за исключением Оборудования), которые Подрядчик обязан предоставить и включить в Постоянные объекты, включая комплектующие изделия (если таковые имеются), которые должны быть поставлены Подрядчиком в соответствии с положениями Контракта.


1.1.6.8

Термин “оборудование Подрядчика” обозначает все машины, приборы и иные изделия (за исключением Временных сооружений), необходимые для выполнения и завершения строительства Объектов и устранения всех недостатков (дефектов), но не включает Оборудование, Материалы и прочие изделия, которые являются или будут частью Постоянных объектов.


1.1.6.9

Термин “Часть” обозначает часть Объектов, четко определенную в Контракте как Часть (если таковые имеются).


1.1.6.10

Термин “строительная площадка” обозначает предоставленные Заказчиком места, где должны быть построены Объекты и куда должны доставляться Оборудование и Материалы, а также любые другие места, которые указаны в Контракте в качестве входящих в состав строительной площадки.


1.1.6.11

Термин “Страна” обозначает страну, в которой должны быть постро­е­ны Объекты и в которую должны поставляться Оборудование и Материалы.


Заголовки
и сноски на полях

1.2

Заголовки и сноски на полях не являются частью настоящих Условий и не должны учитываться при их толковании.

Интерпретация

1.3

Слова, обозначающие лица или стороны, включают в себя названия фирм, компаний и любых организаций, являющихся юридическими лицами. Слова, используемые в единственном числе, также обозначают множественное число и наоборот в зависимости от контекста. Слова, используемые в одном из родов, также включают другие роды.

Законодатель­ство и язык

1.4

Законодательство, регулирующее Контракт, указано в Приложении к Оферте. Если варианты Контракта составляются на различных языках, то вариант, составленный на основном языке, указанном в Приложении к Оферте, является главным. В качестве языка для повседневного общения принимается язык, указанный в Приложении к Оферте.

Договор подряда

1.5

Любая из сторон по требованию другой стороны обязана заключить Договор подряда согласно прилагаемой форме с внесением изменений, необходимых для записи Контракта. Заказчик несет расходы на уплату гербовых сборов и аналогичных выплат, предусмотренных законодательством.

Приоритет­ность документов

1.6

Документы, составляющие Контракт, должны приниматься как взаимопоясняющие. В случае обнаружения возможности двоякого толкования или противоречия в документах Представитель Заказчика обязан дать Подрядчику все необходимые разъяснения или указания. Устанавливается следующая приоритетность документов:
(а) Договор подряда;
(b) Извещение об акцепте;
(c) Требования Заказчика;
(d) Оферта;
(e) Условия Контракта, Часть II;
(f) Условия Контракта, Часть I;
(g) Ведомости;
(h) Предложение Подрядчика.

Документы на строительной площадке

1.7

Подрядчик обязан хранить на строительной площадке один полный комплект составляющих Контракт документов, Строительной документации, Изменений, прочих сообщений, данных или выданных в соответствии с пунктом 1.8, а также документов, упомянутых в пункте 5.4. Заказчик, Представитель Заказчика и помощники (упомянутые в пункте 3.3) вправе использовать эти документы во всякое разумное время.

Сообщения

1.8

Во всех случаях, когда оговаривается выдача или оформление какого-либо уведомления, разрешения, одобрения, сертификата или определения каким-либо лицом, такое сообщение должно выдаваться в письменном виде. Необоснованная задержка или отказ в их выдаче не допускаются.

Во всех случаях, когда оговаривается, что то или иное сообщение должно быть “письменным” или “в письменном виде”, это обозначает любое написанное от руки, напечатанное на машинке или распечатанное сообщение, включая сообщения, передаваемые при помощи указанных в Приложении к Оферте электронных средств передачи информации.

Все сертификаты, уведомления или письменные приказания, которые даются Подрядчику Заказчиком или Представителем Заказчика, а также все уведомления, которые даются Заказчику или Представителю Заказчика Подрядчиком должны либо вручаться из рук в руки с письменным подтверждением получения, либо направляться авиапочтой или при помощи одной из согласованных систем электронной передачи информации. В качестве адресов для получения таких сообщений принимаются адреса, указанные в Приложении к Оферте.

Предоставле­ние Строительной
документации

1.9

Хранение и сохранность Строительной документации обеспечиваются Подрядчиком. Если Требования Заказчика не предусматривают иное, Подрядчик обязан предоставить шесть экземпляров для использования Представителем Заказчика и помощниками (упомянутыми в пункте 3.3).

Использование Заказчиком
документов Подрядчика

1.10

Авторское право на Строительную документацию и прочую проектную документацию, подготовленную Подрядчиком или от его имени, остается (в отношениях между сторонами) собственностью Подрядчика. Заказчик вправе за свой счет копировать, использовать или передавать любые из этих документов (включая внесение и использование изменений) с целью завершения, эксплуатации, технического обслуживания, изменения, наладки и ремонта Объектов. Заказчик или Представитель Заказчика не вправе копировать, использовать или передавать их какой-либо третьей стороне в иных целях без согласия Подрядчика.

Использование Подрядчиком
документов Заказчика

1.11

Авторское право на Требования Заказчика и прочую проектную документацию, выданные Подрядчику Заказчиком или Представителем Заказчика, остается собственностью Заказчика. Подрядчик вправе за свой счет копировать, использовать или передавать любые из этих документов в целях исполнения Контракта. Подрядчик не вправе их копировать, использовать или передавать какой-либо третьей стороне в других целях без согласия Заказчика, за исключением случаев, когда это необходимо в целях исполнения Контракта.

Конфиденци­аль­ная информация

1.12

Подрядчик не обязан раскрывать Заказчику или Представителю Заказчика конфиденциальную информацию, содержащуюся в Приложении к Оферте.

Соблюдение
законодательных и нормативных актов

1.13

Во всех вопросах, связанных с исполнением Контракта, Подрядчик обязан соблюдать все требования, выдавать все уведомления и уплачивать все сборы, предусмотренные положениями любого государственного законодательного акта, постановления или иного закона, или любого нормативного акта любого законно учрежденного государственного органа, в юрисдикции которого находятся Объекты. Подрядчик в разумный срок обязан получить все разрешения, лицензии или согласования, необходимые для любой части Объектов, с учетом сроков поставок Оборудования и Материалов, а также срока завершения строительства Объектов. Заказчик и Подрядчик обязаны соблюдать законы каждой страны, в которой они осуществляют свою деятельность.

Солидарная
ответственность

1.14

Если Подрядчик является совместным предприятием (или консорциумом), состоящим из двух или более лиц, все такие лица несут перед Заказчиком солидарную ответственность за исполнение условий Контракта. Такие лица должны назначить одно из них в качестве главного лица, наделенного полномочиями связывать обязательствами совместное предприятие (или консорциум) в целом и каждого из его членов в отдельности. Состав или устав совместного предприятия (или консорциума) не может изменяться без предварительного согласия Заказчика.

2. Заказчик

Общие обязательства

2.1

Заказчик обязан предоставить строительную площадку и заплатить Подрядчику в соответствии со статьей 13.

Владение строительной площадкой и доступ на нее

2.2

Заказчик обязан предоставить Подрядчику во владение строительную площадку и право доступа на нее в срок, указанный в Приложении к Оферте. Такие право и владение могут быть предоставлены не только Подрядчику.

Если Подрядчик пострадает от задержки и/или понесет Расходы в результате непредоставления Заказчиком строительной площадки во владение или доступа на нее, Подрядчик обязан уведомить об этом Представителя Заказчика. По получении такого уведомления Представитель Заказчика в соответствии с пунктом 3.5 обязан согласовать или определить:

(а) какое-либо продление срока, на которое имеет право Подрядчик в соответствии с пунктом 8.3, и

(b) сумму этих Расходов плюс разумную прибыль, которые должны быть прибавлены к Цене Контракта,

и уведомить об этом Подрядчика.

Разрешения,
лицензии или одобрения

2.3

Заказчик обязан по просьбе и за счет Подрядчика оказывать ему содействие в обращениях за получением разрешений, лицензий или одобрений, необходимых для любой части Объектов, поставок (включая таможенную очистку) Оборудования, Материалов и оборудования Подрядчика, а также для завершения строительства Объектов. Такие просьбы могут также включать просьбы об оказании Заказчиком содействия в обращении за любым необходимым согласием государственных органов на экспорт оборудования Подрядчика при его удалении со строительной площадки.

Право Заказчика на расторжение Контракта

2.4

Заказчик вправе расторгнуть Контракт в любое удобное для него время, уведомив Подрядчика за 56 дней и направив копию этого уведомления Представителю Заказчика, а также возвратив обеспечение исполнения Контракта. В случае расторжения Контракта Подрядчик:

(а) обязан действовать в соответствии с пунктом 16.3, и

(b) имеет право на получение оплаты от Заказчика в соответствии с пунктом 19.6.

После такого расторжения строительство Объектов не может быть возобновлено в течение шести лет без согласия Подрядчика.

3. Представитель Заказчика

Обязанности и полномочия Представителя Заказчика

3.1

Представитель Заказчика исполняет обязанности, указанные в Контракте. Представитель Заказчика не вправе вносить в Контракт изменения.

Представитель Заказчика вправе осуществлять полномочия, предусмотренные или явно подразумеваемые в Контракте. Если от Представителя Заказчика в соответствии с условиями его назначения Заказчиком до осуществления таких полномочий требуется получение конкретного одобрения от Заказчика, такие требования устанавливаются в соответствии с Частью II. Любое необходимое одобрение для любого такого полномочия, осуществленного Представителем Заказчика, будет считаться выданным Заказчиком.

За исключением случаев, прямо указанных в Условиях Контракта, Представитель Заказчика не имеет полномочий освобождать Подрядчика от каких-либо его обязанностей, обязательств или ответственности, предусмотренных Контрактом. Любое предложение, обследование, осмотр, испытание, согласие, одобрение или аналогичное действие Представителя Заказчика (включая отсутствие неодобрения) не освобождает Подрядчика от какой-либо ответственности, включая ответственность за свои ошибки, упущения, несоответствия, а также несоблюдение требований, установленных в пунктах 5.3 и 5.4.

Представитель Заказчика обязан направлять Заказчику копии всех сообщений, выдаваемых или получаемых им в соответствии с Контрактом.

Требования к Представителю Заказчика

3.2

Представитель Заказчика должен быть инженером с подходящей квалификацией или иным специалистом, обладающим опытом и возможностями, необходимыми для соблюдения положений настоящей статьи, либо обязан нанять таких инженеров с подходящей квалификацией и иных специалистов и предоставить их для выполнения работ по Контракту.

Делегирование полномочий Представителя Заказчика

3.3

Представитель Заказчика может периодически делегировать помощникам любые из своих обязанностей и отзывать их в любое время. Любое такое делегирование или отзыв должно оформляться в письменном виде и не будет иметь силы до тех пор, пока Заказчик и Подрядчик не получат копию решения об их делегировании.

Любое определение, указание, обследование, осмотр, испытание, согласие, одобрение или аналогичное действие любого помощника Представителя Заказчика, совершенное в рамках делегированных ему полномочий, имеет такую же силу, как если бы оно было действием Представителя Заказчика. Однако:

(а) тот факт, что Представитель Заказчика не осуществил своего права не одобрить какие-либо работы, Материалы, проектное решение или Оборудование не ограничивает права Представителя Заказчика не принять эти работы, Материалы, проектное решение или Оборудование;

(b) в случае несогласия Подрядчика с каким-либо определением или указанием помощника Представителя Заказчика Подрядчик может представить этот вопрос на рассмотрение Представителя Заказчика, который обязан подтвердить, отменить или изменить такое определение или указание.

Указания
Представителя Заказчика

3.4

Подрядчик обязан выполнять указания, выданные Представителем Заказчика в соответствии с Контрактом, за исключением случаев, когда это юридически или физически невозможно.

Попытки
Представителя Заказчика достичь соглашения

3.5

В случае, когда от Представителя Заказчика требуется определить стоимость, Расходы или продление срока, он обязан попытаться достичь соглашения с Подрядчиком в ходе консультаций. Если соглашение не будет достигнуто, Представитель Заказчика обязан разрешить вопрос справедливо, разумно и в соответствии с Контрактом.

4. Подрядчик

Общие обязательства

4.1

По завершении Подрядчиком строительства Объектов они должны полностью соответствовать условиям Контракта и своему целевому назначению, установленному Контрактом. Объекты должны включать любые работы, выполнение которых необходимо для обеспечения соответствия Требованиям Заказчика, Предложению Подрядчика и Ведомостям, или подразумеваемые в Контракте, или вытекающие из какого-либо обязательства Подрядчика, а также все объекты, которые не упомянуты в Контракте, но могут считаться необходимыми для обеспечения устойчивости, завершения строительства или безопасной, надежной и эффективной эксплуатации Объектов строительства.

Подрядчик обязан спроектировать, выполнить и завершить строительство Объектов, включая предоставление Строительной документации, в пределах Срока завершения работ, а также устранить все недостатки (дефекты) в пределах Срока действия Контракта. Подрядчик обязан предоставить весь персонал, отвечающий за руководство производством работ, рабочую силу, Оборудование, Материалы, оборудование Подрядчика, Временные объекты и все прочие изделия временного или постоянного характера, необходимые в процессе и для проектирования, выполнения и завершения строительства Объектов, а также устранения недостатков (дефектов).

До начала проектирования Подрядчик обязан убедиться в том, что Требования Заказчика (включая критерии проектирования и расчеты, если таковые имеются) и упомянутые в пункте 4.7 отметки удовлетворяют его требованиям. Подрядчик обязан уведомить Представителя Заказчика о любой ошибке, дефекте или ином недостатке в Требованиях Заказчика или таких реперных отметках. По получении такого уведомления Представитель Заказчика обязан определить, применимы ли в данном случае положения статьи 14, и уведомить Подрядчика соответственно.

Подрядчик несет полную ответственность за адекватность, постоянство и безопасность всех работ на строительной площадке, всех методов строительства и всех Объектов, несмотря на наличие любого одобрения или согласия, выданного Представителем Заказчика.

Обеспечение исполнения Контракта

4.2

Подрядчик обязан за свой счет получить обеспечение исполнения Контракта от третьей стороны на сумму и в валютах, указанных в Приложении к Оферте, и представить его Заказчику в пределах 28 дней после Даты вступления Контракта в силу. Упомянутое обеспечение должно быть предоставлено юридическим лицом, одобренным Заказчиком, и получено в форме, прилагаемой к настоящим Условиям, или в какой-либо иной форме, одобренной Заказчиком.

Обеспечение исполнения должно оставаться в силе до завершения Подрядчиком строительства Объектов и устранения всех недостатков. Оно должно быть возвращено Подрядчику в пределах 14 дней с момента выдачи Свидетельства об исполнении Контракта. Перед предъявлением какого-либо требования в соответствии с условиями обеспечения исполнения Заказчик обязан во всяком случае направить Подрядчику уведомление с указанием характера нарушения обязательств, в связи с которым предъявляется это требование.

Представитель Подрядчика

4.3

Если Представитель Подрядчика не указан в Контракте, Подрядчик обязан в пределах 14 дней с Даты вступления Контракта в силу представить Представителю Заказчика на согласование имя лица, которое намеревается назначить Подрядчик, а также сведения о нем. Подрядчик не вправе отменить назначение Представителя Подрядчика без предварительного согласия Представителя Заказчика.

Представитель Подрядчика обязан посвятить все свое время управлению процессом подготовки Строительной документации и строительству Объектов. За исключением случаев, когда Контракт предусматривает иное, Представитель Подрядчика обязан получать (от имени Подрядчика) все уведомления, указания, согласия, одобрения, сертификаты, определения и прочие сообщения, предусмотренные Контрактом. Во всяком случае, когда планируется отсутствие Представителя Подрядчика на строительной площадке, необходимо назначить подходящее лицо для его замены, о чем уведомляется Представитель Заказчика.

Представитель Подрядчика вправе делегировать любое из своих полномочий и функций любому компетентному лицу и в любой момент отозвать их. Любое такое делегирование или отзыв оформляется в письменном виде и вступает в силу только после получения Представителем Заказчика предварительного уведомления за подписью Представителя Подрядчика с указанием делегируемых или отзываемых полномочий и функций. Представитель Подрядчика и упомянутые лица должны свободно владеть языком для повседневного общения, указанным в пункте 1.4.

Координация строительства Объектов

4.4

Подрядчик несет ответственность за координацию и надлежащее выполнение строительства Объектов, включая координацию работы других подрядчиков в объеме, предусмотренном в Требованиях Заказчика. В соответствии с Требованиями Заказчика Подрядчик обязан предоставить все разумные возможности для выполнения работы:

(а) любым другим подрядчикам, нанятым Заказчиком, а также их работникам,

(b) работникам Заказчика, и

(с) работникам любых законно учрежденных государственных органов, которые могут быть наняты для выполнения на строительной площадке или вбли­зи от нее любых необходимых Заказчику работ, не включенных в Контракт.

Подрядчик обязан получать, координировать и предоставлять Заказчику в порядке информации все сведения (включая сведения о работах, которые вы­пол­няются за пределами строительной площадки), получаемые от Субподряд­чи­ков. Подрядчик несет ответственность за места производства ими работ или складирования материалов и обеспечивает устранение препятствий для работы других Субподрядчиков, Подрядчика или других подрядчи­ков.

Субподрядчики

4.5

Подрядчик не вправе заключать договора субподряда на строительство всего комплекса Объектов. Если иное не предусмотрено в Части II:

(а) от Подрядчика не требуется получения согласия на закупки Материалов или заключение договоров субподряда, Субподрядчик для которых указан в Контракте;

(b) на заключение договоров субподряда с прочими предполагаемыми Субподрядчиками должно быть получено предварительное согласие Представителя Заказчика;

(c) не менее, чем за 28 дней до предполагаемой даты начала работ каждым Субподрядчиком на строительной площадке Подрядчик обязан уведомить Представителя Заказчика о намерении начать работы; и

(d) по возможности Подрядчик обязан предоставить подрядчикам Страны справедливые и разумные возможности для заключения договоров субподряда.

Подрядчик несет ответственность за соблюдение всех положений Контракта всеми Субподрядчиками. Подрядчик отвечает за действия всех Субподряд­чи­ков, их представителей или работников, а также за нарушение ими своих обязательств, в той степени, как если бы они были действиями или на­ру­шениями обязательств Подрядчика, его представителей или работников.

Переуступка
обязательств Субподрядчика

4.6

Если какой либо Субподрядчик взял на себя перед Подрядчиком длящееся обязательство, которое может быть переуступлено, в отношении выполненных или запроектированных этим Субподрядчиком работ или поставленного им Оборудования, Материалов или предоставленных им услуг, и если такое обязательство будет действовать после окончания Срока действия Контракта, то по окончании Срока действия Контракта Подрядчик по просьбе и за счет Заказчика обязан переуступить Заказчику выгоду этого обязательства на оставшийся срок его действия.

Разметка
Объектов

4.7

Подрядчик обязан осуществить разметку Объектов по отношению к исходным точкам, линиям и реперным отметкам, указанным в Требованиях Заказчика, или, если таковые не указаны в Требованиях Заказчика, предоставленным Представителем Заказчика в письменном виде. Подрядчик обязан за свой счет исправить любые ошибки в положениях, уровнях, размерах или соосности Объектов.

Обеспечение
качества

4.8

Если в Части II не указано иное, Подрядчик обязан внедрить систему обеспечения качества в соответствии с требованиями Контракта. Такая система должна соответствовать сведениям, указанным в Контракте. Соблюдение требований системы обеспечения качества не освобождает Подрядчика от его обязанностей, обязательств или ответственности.

Сведения о всех процедурах и документы о соответствии должны предоставляться Представителю Заказчика в порядке информации до начала каждой стадии проектирования и производства работ. Каждый выдаваемый Представителю Заказчика документ должен сопровождаться заверенными подписью свидетельствами соответствия для такого документа в соответствии со сведениями, указанными в Контракте. Представитель Заказчика вправе проверить любой аспект системы и потребовать выполнения мероприятий по ее корректировке.

Данные
о строительной площадке

4.9

До Базовой даты Заказчик обязан предоставить Подрядчику все данные по гидрологическим и геологическим условиям на строительной площадке, а также результаты исследований воздействия на состояние окружающей среды, которые были получены Заказчиком или от его имени в ходе предпроектных изысканий. Подрядчик отвечает за интерпретацию всех данных.

Будет считаться, что Подрядчик обследовал и изучил строительную площад­ку и ее окрестности, вышеупомянутые данные и другую имеющуюся информацию и нашел ее удовлетворительной (в той степени, в которой это возможно с учетом затрат и сроков) до представления Оферты в отношении:

(a) формы и характера строительной площадки, включая геологические условия,

(b) гидрологических и климатических условий,

(c) объемов и характера работ и Материалов, необходимых для выполнения и завершения строительства Объектов и устранения всех недостатков, и

(d) средств доступа на строительную площадку и необходимых ему жилых помещений.

Будет считаться, что Подрядчик получил всю необходимую информацию в отношении рисков, непредвиденных и всех прочих обстоятельств, которые могут повлиять на Оферту.

Вопросы, оказывающие влияние на строительство Объектов

4.10

Будет считаться, что Подрядчик нашел удовлетворительной правильность и достаточность Цены Контракта. Если иное не предусмотрено Контрактом, Цена Контракта покрывает все обязательства по Контракту (включая обязательства по Резервным суммам, если таковые имеются) и все вещи, необходимые для надлежащего проектирования, выполнения и завершения строительства Объектов и устранения всех недостатков.

Непредвиденные геологические условия

4.11

Если Подрядчик столкнется с такими геологическими условиями, которые, по его мнению, не мог бы предвидеть опытный подрядчик, Подрядчик обязан уведомить об этом Представителя Заказчика с тем, чтобы Представитель Заказчика мог изучить эти условия. По получении Представителем Заказчика такого уведомления и после проведения им исследования и изучения таких условий Представитель Заказчика обязан, если эти условия не мог бы предвидеть (до Базовой даты) опытный подрядчик, в соответствии с пунктом 3.5 согласовать или определить:

(а) какое-либо продление срока, на которое имеет право Подрядчик в соответствии с пунктом 8.3, и

(b) сумму дополнительных Расходов, понесенных в связи с этими условиями, которая должна быть прибавлена к Цене Контракта,

и уведомить об этом Подрядчика.

Подъездные пути

4.12

Будет считаться, что подъездные пути, которые решит использовать Подрядчик, удовлетворяют его требованиям. Подрядчик отвечает (в отношениях между сторонами) за техническое обслуживание подъездных путей. Подрядчик обязан предоставить все знаки и указатели, которые, по его мнению, необходимы для его персонала, рабочей силы и прочих лиц. Подрядчик обязан получить от соответствующих органов все необходимые разрешения на использование таких подъездных путей, знаков и указателей.

Заказчик не несет ответственности по каким бы то ни было требованиям, которые могут быть предъявлены в связи с использованием какого-либо подъездного пути или в какой-либо иной связи с ним. Заказчик не гарантирует пригодности или наличия какого-либо подъездного пути и не принимает претензий, предъявляемых в связи с отсутствием или непригодностью какого-либо подъездного пути для постоянного использования в ходе строительства.

Права на проезд и вспомогательные средства

4.13

Подрядчик несет все расходы и производит все выплаты, связанные с получением особых или временных прав на проезд, необходимых ему для обеспечения доступа к строительной площадке. Подрядчик также обязан за свой счет предоставить любые дополнительные вспомогательные средства за пределами строительной площадки, необходимые ему для осуществления строительства Объектов.

Календарный план выполнения работ

4.14

В пределах указанного в Приложении к Оферте срока Подрядчик обязан в порядке информации представить Представителю Заказчика календарный план выполнения работ. Календарный план выполнения работ должен включать:

(а) последовательность, в которой Подрядчик намеревается производить ра­боты по строительству Объектов (включая каждую стадию про­екти­ро­вания, закупок, изготовления продукции, поставок на строительную пло­щадку, строительства, монтажа, испытаний и пуско-наладочных работ),

(b) все основные мероприятия и виды деятельности, связанные с подго­товкой Строительной документации,

(c) сроки предпостроечного рассмотрения, указанные в пункте 5.2, а также сроки представления всех прочих документов, согласований и разрешений, указанных в Требованиях Заказчика, и

(d) последовательность проведения всех испытаний, предусмотренных Контрактом.

Если Контракт не предусматривает иное, календарный план выполнения ра­бот должен быть разработан при помощи методов сетевого планирования с указанием дат раннего и позднего начала и раннего и позднего окончания работ.

Подрядчик обязан, когда бы того не потребовал Представитель Заказчика, в порядке информации представить в письменном виде общее описание всех аспектов организации и методов производства работ, которые Подрядчик собирается применять при строительстве Объектов. Существенные изменения в календарном плане выполнения работ, организации или методах производства работ без уведомления Представителя Заказчика не допускаются. В случае отставания фактического хода работ от календарного плана Представитель Заказчика вправе дать Подрядчику указание пересмотреть данный план и отразить в нем изменения, необходимые для завершения строительства в пределах Срока завершения работ.

Отчеты о ходе выполнения работ

4.15

Подрядчик обязан готовить и представлять Представителю Заказчика ежеме­сячные отчеты о ходе выполнения работ в шести экземплярах. Первый отчет должен охватывать период до конца календарного месяца, следующего за тем месяцем, в который наступила Дата начала работ; после этого отчеты должны представляться ежемесячно. Каждый отчет представляется в пределах 14 дней с последнего дня периода, к которому относится данный от­чет. Отчеты должны представляться до завершения Подрядчиком всех ра­бот, которые считаются невыполненными на дату завершения работ, ука­занную в акте сдачи-приемки Объектов. Каждый отчет должен включать:

(а) фотографии и подробные описания хода выполнения работ, включая каждую стадию проектирования, закупок, изготовления продукции, поставок на строительную площадку, строительства, монтажа, испытаний и пуско-наладочных работ;

(b) диаграммы, отражающие стадию прохождения Строительной до­ку­мен­тации, заказов, изготовления и строительства;

(c) для изготовления каждого основного вида Оборудования и Материалов - наименование изготовителя, место изготовления, степень готовности в процентах и фактические или предполагаемые даты начала изготовления, инспекций Подрядчика, испытаний и поставок;

(d) записи о персонале и оборудовании Подрядчика на строительной площадке;

(е) копии документов по обеспечению качества, результатов испытаний и сертификатов на Материалы;

(f) статистические данные по безопасности, включая сведения о всех несчастных случаях и видах деятельности, касающихся вопросов охраны окружающей среды и связей с общественностью; и

(g) сравнения фактического и планового хода работ; сведения о любых проблемах, которые могут поставить под угрозу завершение строи­тельства в соответствии с Контрактом, а также меры, принимаемые (или предполагаемые) для решения этих проблем.

Оборудование Подрядчика

4.16

Если иное не предусмотрено в Части II, Подрядчик обязан предоставить все оборудование Подрядчика, необходимое для завершения строительства Объектов. Все оборудование Подрядчика, привезенное на строительную площадку, считается предназначенным исключительно для строительства Объектов. Подрядчик не вправе удалить со строительной площадки любое оборудование Подрядчика без согласия Представителя Заказчика.

Техника безопасности

4.17

Подрядчик обязан соблюдать требования всех применимых правил техники безопасности при проектировании, обеспечении доступа к строительной площадке и работе на ней. Если иное не предусмотрено в Части II, Подрядчик обязан с начала работ на строительной площадке до приемки Объектов Заказчиком предоставить:

(а) ограждения, освещение, охрану Объектов и наблюдение за ними, и

(b) временные дороги, пешеходные дорожки, ограждения и заборы, ко­то­рые могут потребоваться для обеспечения удобства и защиты вла­дельцев и жильцов прилегающих территорий, граждан и прочих лиц.

Охрана
окружающей
среды

4.18

Подрядчик обязан принять все разумные меры по охране окружающей среды (как на строительной площадке, так и за ее пределами) и избегать нарушений общественного порядка, вызывающих неудобства для граждан или имущества граждан или других лиц в результате загрязнения, шума или других причин, являющихся следствием применяемых им методов производства работ. Подрядчик обязан следить за тем, чтобы выбросы в воздух, электрические разряды по поверхности и отводимые со строительной площадки сточные воды в течение Срока действия Контракта не превышали показателей, указанных в Требованиях Заказчика, а также показателей, установленных законодательством.

Электричество, вода и газ

4.19

В целях строительства Объектов Подрядчик вправе пользоваться услугами электро-, водо- и газоснабжения, а также другими услугами, имеющимися на строительной площадке, сведения о которых даются в Требованиях Заказчика. Подрядчик обязан оплачивать стоимость этих услуг Заказчику по ценам, указанным в Требованиях Заказчика. Количественные показатели потребления определяются Представителем Заказчика, который обязан учитывать подлежащие уплате суммы в качестве вычетов из Промежуточных и Окончательного платежных сертификатов. Подрядчик обязан на свой риск и за свой счет предоставить все приборы, необходимые для определения этих количественных показателей и обеспечения для него возможности пользоваться указанными услугами.

Машины
и материалы,
поставляемые
Заказчиком

4.20

Заказчик обязуется предоставить машины и материалы (если таковые предусмотрены) в соответствии со сведениями, указанными в Требованиях Заказчика. Заказчик обязан на свой риск и за свой счет обеспечить транспортировку этих машин и материалов Подрядчику в срок и место, указанные в Контракте.

Подрядчик обязан визуально осмотреть машины и материалы после их полу­чения в этом месте и уведомить Заказчика и Представителя Заказчика о лю­бой недостаче, дефекте или неисправности; после этого Заказчик обязан не­замедлительно устранить любую недостачу, дефект или неисправность, либо Подрядчик (если Подрядчик и Представитель Заказчика достигнут со­гла­сия по этому вопросу) обязан устранить их в качестве Изменения. После визуального осмотра эти машины и материалы переходят на хранение Подрядчику и под его контроль. Обязательства Подрядчика по осмотру, обе­спечению сохранности, хранению и контролю не освобождают Заказчика от ответственности за любые скрытые недостачи, дефекты или неисправ­ности.

Заказчик также обязуется эксплуатировать машины и оборудование в соответствии с условиями, порядком и тарифами, указанными в Требованиях Заказчика. Подрядчик обязан оплачивать эти тарифы Заказчику; подлежащие уплате суммы определяются Представителем Заказчика и учитываются в качестве вычетов из Промежуточных и Окончательного платежных сертификатов.

Очистка
строительной площадки

4.21

В ходе строительства Объектов Подрядчик обязан удалять со строительной площадки все препятствия, а также складировать или удалять все оборудование Подрядчика и остатки материалов. Подрядчик обязан убрать и удалить со строительной площадки все остатки материалов, мусор или Временные объекты, которые больше не требуются.

После выдачи любого акта сдачи-приемки Подрядчик обязан убрать и удалить с той части строительной площадки, к которой относится этот акт сдачи-приемки, все оборудование Подрядчика, остатки материалов, мусор, сор и все Временные объекты. Подрядчик обязан оставить эту часть строительной площадки и Объектов в чистоте и сохранности удовлетворительным для Представителя Заказчика образом. За исключением этого требования, Подрядчик вправе оставить на строительной площадке до окончания Срока действия Контракта те Материалы, оборудование Подрядчика и Временные объекты, которые могут ему потребоваться для исполнения своих обязательств по Контракту.

Если в пределах 28 дней после выдачи Сертификата об исполнении Контракта Подрядчик не удалит какое-либо оставшееся оборудование Подрядчика, остатки материалов, мусор, сор и Временные объекты, Заказчик вправе их продать или распорядиться ими иным образом. Из вырученных в результате такой продажи средств Заказчик вправе удержать сумму, достаточную для покрытия расходов, понесенных в связи с продажей или удалением указанных предметов и приведением строительной площадки в первоначальное состояние. Любой баланс вырученных средств подлежит уплате Подрядчику. Если вырученные от продажи средства недостаточны для покрытия расходов Заказчика, Подрядчик обязан возместить Заказчику недостающую сумму.

Охрана
строительной площадки

4.22

Если иное не предусмотрено в Части II:

(а) Подрядчик отвечает за ограничение доступа посторонних лиц на строительную площадку, и

(b) круг лиц, имеющих право доступа на строительную площадку, огра­ничивается работниками Подрядчика, работниками Субподрядчиков и лицами, уполномоченными Заказчиком или Представителем Заказчика.

Действия
Подрядчика на строительной площадке

4.23

Подрядчик обязан ограничить свои действия территорией строительной площадки, а также дополнительными площадями, которые могут быть предоставлены Подрядчиком и согласованы с Представителем Заказчика в качестве рабочих зон. Подрядчик обязан принять разумные меры предосторожности, направленные на ограничение пребывания своего персонала и оборудования территорией строительной площадки и упомянутых дополнительных площадей, а также запретить своему персоналу нарушать границы прилегающих территорий.

Ископаемые

4.24

Все ископаемые, монеты и ценные предметы, а также предметы антиквариата, сооружения и прочие останки или предметы, представляющие интерес с точки зрения геологии или археологии и обнаруженные на стро­и­тель­ной площадке, считаются (в отношениях между сторонами) собственностью Заказчика. Подрядчик обязан принять разумные меры предосторожнос­ти для предотвращения удаления или повреждения какого-либо из вы­ше­названных предметов или вещей его персоналом, рабочими или какими-либо иными лицами. По обнаружении такого предмета или вещи Подрядчик обязан немедленно уведомить об этом Представителя Заказчика, который может дать указания относительно того, как следует поступить Подрядчику в данной ситуации. В случае, если по причине выполнения этих указаний Представителя Заказчика у Подрядчика возникнет задержка и/или он понесет Расходы, и если такую задержку или Расходы (к Базовой дате) не мог бы предвидеть опытный подрядчик, Подрядчик обязан уведомить об этом Представителя Заказчика и направить копию этого уведомле­ния Заказчику. По получении такого уведомления Представитель Заказчика в соответствии с пунктом 3.5 обязан согласовать или определить:

(а) какое-либо продление срока, на которое имеет право Подрядчик в соответствии со пунктом 8.3, и

(b) сумму этих Расходов, которая должна быть прибавлена к Цене Контракта,

и уведомить об этом Подрядчика.

5. Проектирование

Общие
обязательства

5.1

Подрядчик обязан спроектировать Объекты и несет ответственность за этот проект. Проект должен быть подготовлен квалифицированными проектировщиками, которые являются инженерами или иными специалистами, соответствующими требованиям (если таковые имеются), установленным в Требованиях Заказчика. Проектировщик и субпроектировщики каждой части Объектов должны быть предварительно согласованы с Представителем Заказчика, если они не указаны в качестве таковых в Контракте. Никакое положение Контракта не создает каких-либо договорных отношений или профессиональных обязательств между любым проектировщиком или субпроектировщиком и Заказчиком.

Подрядчик считает себя, своих проектировщиков и субпроектировщиков обладающими опытом и возможностями, необходимыми для проектирования. Подрядчик обязуется обеспечить присутствие проектировщиков во время обсуждений с Представителем Заказчика во всякое разумное время в пределах Срока действия Контракта.

Строительная
документация

5.2

Подрядчик обязан разработать Строительную документацию с достаточной степенью детализации, необходимой для получения всех предусмотренных законодательством разрешений; обеспечивать поставщиков и выполняющий строительные работы персонал достаточными указаниями для выполнения строительства Объектов, а также описывать эксплуатацию завершенных строительством Объектов. Представитель Заказчика вправе осуществлять контроль и надзор за подготовкой Строительной документации, где бы она не готовилась.

Каждый документ, входящий в состав Строительной документации, представляется Представителю Заказчика на предпостроечное рассмотрение, если он считается готовым для использования. В настоящем пункте термин “срок рассмотрения” обозначает необходимый Представителю Заказчика срок, который (если иное не предусмотрено Требованиями Заказчика) не должен превышать 21 день, считая с даты получения Строительного документа Представителем Заказчика и уведомления от Подрядчика о том, что данный Документ считается готовым как для предпостроечного рассмотрения в соответствии с настоящим пунктом, так и для его использования. Если Представитель Заказчика в пределах такого срока рассмотрения уведомит Подрядчика о том, что такой Строительный документ (в указанной степени) не соответствует Требованиям Заказчика, он должен быть исправлен, представлен повторно и рассмотрен в соответствии с настоящим пунктом за счет Подрядчика.

Для каждой части Объектов, за исключением тех частей, на которые было получено предварительное согласие Представителя Заказчика:

(а) строительство не должно начинаться до окончания сроков рас­смот­рения Строительной документации, касающейся проектирования или строительства такой части;

(b) строительство должно производиться в соответствии с Строительной документацией;

и

(c) если Подрядчик захочет внести изменения в какое-либо проектное решение или документ, которое(-ый) был(о) ранее представлен(о) на предпостроечное рассмотрение, Подрядчик обязан незамедлительно уведомить об этом Представителя Заказчика и затем представить пе­ресмотренные документы Представителю Заказчика на пред­по­строечное рассмотрение.

Если Представитель Заказчика даст указание о необходимости подготовки дополнительной Строительной документации на строительство Объектов, Подрядчик по получении указаний от Представителя Заказчика обязан подготовить такую Строительную документацию.

Ошибки, упущения, неясности, несоответствия и иные недостатки должны устраняться за счет Подрядчика.

Обязательство Подрядчика

5.3

Подрядчик обязуется обеспечить, если это юридически и физически возможно, соответствие проекта, Строительной документации, выполнения работ и завершенных строительством Объектов следующим законам и документам, приведенным в порядке приоритетности:

(а) законодательству Страны, и

(b) документам, составляющим Контракт, измененным или скор­ре­кти­ро­ванным в результате внесения Изменений.

Технические нормы и правила

5.4

Проект, Строительная документация, выполнение работ и завершенные строительством Объекты должны соответствовать государственным стандартам, техническим нормам, строительным нормам и правилам, экологическим нормативным актам и нормативным актам Страны, применимым к продукции, производимой на Объектах, а также стандартам, указанным в Требованиях Заказчика и применимым к Предложению и Ведомостям Подрядчика или установленным законодательством. Если не предусмотрено иное, ссылки в Контракте на такие нормативы и прочие вопросы считаются ссылками на редакцию, применимую по состоянию на Базовую дату. В случае, если существенно измененные или новые технические условия, технические нормы или правила вступают в силу после Базовой даты, Подрядчик обязан представить Представителю Заказчика предложения по обеспечению соответствия устанавливаемым ими требованиям. Если Представитель Заказчика определит, что такие предложения составляют Изменение, он обязан инициировать процедуру внесения Изменения в соответствии со статьей 14.

Образцы

5.5

Подрядчик обязан представить Представителю Заказчика следующие образцы и соответствующую информацию на предпостроечное рассмотрение в соответствии с порядком подготовки Строительной документации, предусмотренным в пункте 5.2:

(а) стандартные образцы Материалов от изготовителя,

(b) образцы (если таковые имеются), указанные в Требованиях Заказчика, и

(c) дополнительные образцы, указание о получении которых выдал Представитель Заказчика в соответствии со статьей 14.

Каждый образец должен быть маркирован в соответствии с его происхождением и предполагаемым применением при строительстве Объектов.

Исполнительные чертежи

5.6

Подрядчик обязан подготовить и актуализировать полный комплект "исполнительных" записей о выполнении строительства Объектов с указанием точных "исполнительных" положений, размеров и сведений о выполненных работах с перекрестными ссылками на соответствующие технические условия и таблицы данных. Эти записи должны храниться на строительной площадке и использоваться исключительно в целях, предусмотренных настоящим пунктом. Два экземпляра этих записей должны быть предоставлены Представителю Заказчика до начала Испытаний по завершении строительства.

В дополнение к этому Подрядчик обязан подготовить и представить Представителю Заказчика "исполнительные чертежи" Объектов, показывающие все Объекты в натуре. Данные чертежи должны готовиться в ходе строительства Объектов и представляться Представителю Заказчика для проверки. Подрядчик обязан согласовать с Представителем Заказчика их размер, систему привязки и прочие соответствующие детали.

До выдачи любого Акта сдачи-приемки Подрядчик обязан предоставить Представителю Заказчика один экземпляр микрофильма, один полноразмер­ный экземпляр оригинала и шесть распечатанных экземпляров соответству­ющих "исполнительных чертежей", а также всю дополнительную Стро­и­тельную документацию, указанную в Требованиях Заказчика. До предостав­ления этих документов Представителю Заказчика Объекты не будут считаться завершенными и готовыми к сдаче-приемке в соответствии с пунктом 10.1.

Руководства по техническому
обслуживанию и эксплуатации

5.7

До начала Испытаний по завершении строительства Подрядчик обязан подготовить и предоставить Представителю Подрядчика руководства по техническому обслуживанию и эксплуатации, соответствующие Требованиям Заказчика и содержащие сведения, достаточные для обеспечения возможности эксплуатации, технического обслуживания, демонтажа, разборки, наладки и ремонта Объектов Заказчиком. До предоставления этих руководств по техническому обслуживанию и эксплуатации Представителю Заказчика Объекты не будут считаться завершенными и готовыми к сдаче-приемке в соответствии с пунктом 10.1.

Ошибки
Подрядчика

5.8

В случае выявления ошибок в Строительной документации эти ошибки и Объекты должны быть исправлены за счет Подрядчика.

Патентные права

5.9

Подрядчик обязан возместить Заказчику все расходы по искам, предъявляемым в связи с нарушением любого патентного права, права на зарегистрированный проект, авторского права, торговой марки или права на какую-либо иную интеллектуальную собственность, если:

(а) этот иск или судебное разбирательство связаны с проектированием, строительством, изготовлением, а также использованием Объектов;

(b) это нарушение (или заявление о нарушении) не является результатом использования части (или всех) Объектов с целью, отличной от ука­занной в Контракте или разумно выводимой из него;

(с) это нарушение (или заявление о нарушении) не является результатом использования части (или всех) Объектов в связи или в совокупности с любой вещью, поставленной не Подрядчиком, за исключением случаев, когда Подрядчик был уведомлен о факте такой связи или совокупности до Базовой даты, либо такая связь или совокупность предусмотрена Контрактом; и

(d) это нарушение (или заявление о нарушении) не является неизбежным результатом соблюдения Подрядчиком Требований Заказчика.

Подрядчик должен быть незамедлительно поставлен в известность о любом иске, предъявленном Заказчику в соответствии с настоящим пунктом. Подрядчик вправе за свой счет проводить переговоры по удовлетворению такого иска, а также любому связанному с ним судебному или арбитражному разбирательству. Заказчик или Представитель Заказчика не должен делать никакого признания, которое может оказать негативное влияние на Подрядчика, за исключением случаев, когда Подрядчик не взял на себя проведение переговоров, судебного разбирательства, арбитража в пределах разумного срока после получения просьбы об их проведении.

За исключением согласованных с Заказчиком случаев, Подрядчик не должен делать никакого признания, которое может оказать негативное влияние на Заказчика, до тех пор, пока Подрядчик не предоставит ему такого разумного обеспечения, которое может потребовать Заказчик. Сумма обеспечения должна соответствовать оценочной сумме компенсации, убытков, выплат и издержек, за покрытие которых может наступить ответственность Заказчика и на которые распространяется предусмотренное настоящим пунктом возмещение.

По просьбе и за счет Подрядчика Заказчик обязан оказать ему содействие в опротестовании любого такого иска или дела, и Заказчику должны быть возмещены все понесенные им разумные расходы.

6. Персонал и рабочая сила

Найм персонала и рабочей силы

6.1

Подрядчик обязан самостоятельно организовать найм всего персонала и рабочей силы из местных или прочих источников и оплату их труда, а также их размещение, питание и транспортировку.

Ставки
заработной платы и условия труда

6.2

Подрядчик обязан оплачивать работу по ставкам заработной платы и обеспечить условия труда, которые не хуже установленных для данного вида строительных работ или отрасли в месте выполнения работ. В случае отсутствия применимых установленных ставок или условий труда Подрядчик обязан оплачивать работу по ставкам заработной платы и обеспечить условия труда, которые не хуже применяемых заказчиками, работающими в той же области или отрасли, что и Подрядчик.

Работники
третьих лиц

6.3

Подрядчик не должен нанимать или пытаться нанять персонал и рабочую силу из числа лиц, работающих у Заказчика или Представителя Заказчика.

Законы о труде

6.4

Подрядчик обязан соблюдать все требования трудового законодательства, применимые к его работникам; надлежащим образом оплачивать их работу и предоставить им все законные права. Подрядчик обязан требовать от всех своих работников соблюдения требований всех применимых законов и правил об охране труда.

Рабочее время

6.5

Выполнение работ на строительной площадке вне обычного рабочего времени, указанного в Приложении к Оферте, или в местные выходные дни не допускается, за исключением случаев, когда:

(а) это предусмотрено Контрактом,

(b) проведение работ неизбежно или необходимо для спасения жизни или имущества, а также обеспечения сохранности Объектов, о чем Подрядчик обязан немедленно уведомить Представителя Заказчика, или

(с) Представитель Заказчика дает на это свое согласие.

Помещения для персонала
и рабочей силы

6.6

Если иное не предусмотрено в Части II, Подрядчик обязан предоставить все необходимые жилые и бытовые помещения для своего персонала и рабочей силы (и персонала и рабочей силы своего Субподрядчика), а также поддерживать их в надлежащем состоянии. Подрядчик также обязан предоставить для персонала Заказчика и Представителя Заказчика помещения, указанные в Требованиях Заказчика. Подрядчик не должен позволять своим работникам использовать для временного или постоянного проживания какие-либо помещения в сооружениях, являющихся частью Объектов.

Охрана труда

6.7

Подрядчик обязан принимать надлежащие меры предосторожности для обеспечения безопасности своего персонала и рабочей силы. Подрядчик обязан совместно с местными органами здравоохранения и в соответствии с их требованиями обеспечить наличие в местах проживания и на строительной площадке медицинского персонала, средств для оказания первой медицинской помощи, лазарета, возможность вызова скорой помощи во всякое время в течение всего срока действия Контракта, а также принимать надлежащие меры для обеспечения соблюдения всех санитарно-гигиенических требований и предотвращения эпидемий. В соответствии с разумными требованиями Представителя Заказчика Подрядчик обязан вести учет и готовить отчеты по охране труда, здоровья и жилищно-бытовым условиям людей, а также случаям причинения вреда имуществу.

Подрядчик обязан назначить своего штатного сотрудника для работы на строительной площадке, который будет отвечать за обеспечение охраны труда всего персонала на строительной площадке и соблюдение правил техники безопасности. Это лицо должно иметь квалификацию, необходимую для выполнения данной работы, а также обладать полномочиями давать указания и принимать меры по предотвращению несчастных случаев. Подрядчик обязан направить Представителю Заказчика сведения о любом несчастном случае немедленно после его происшествия.

Руководство
производством работ со стороны Подрядчика

6.8

Подрядчик обязан обеспечить все необходимое руководство во время проектирования и строительства Объектов, а также в течение такого срока после их окончания, который Представитель Заказчика может посчитать необходимым для обеспечения надлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств по Контракту. Такое руководство должно осуществляться достаточным количеством лиц, обладающих необходимыми знаниями по видам работ, которые должны быть выполнены (включая необходимые методы и технологии, вероятные риски и методы предотвращения несчастных случаев) для обеспечения надлежащего качества работ и безопасности при строительстве Объектов.

Персонал
Подрядчика

6.9

Подрядчик обязан нанимать (либо обеспечивать найм) только тех лиц, которые обладают необходимой квалификацией, знаниями и опытом в соответствующих областях. Представитель Заказчика может потребовать от Подрядчика удаления (либо обеспечения удаления) любого нанятого для работы на строительной площадке или Объектах лица, включая Представителя Подрядчика, который, по мнению Представителя Заказчика:

(а) постоянно нарушает дисциплину,

(b) проявляет некомпетентность или небрежность при исполнении своих должностных обязанностей,

(c) не соблюдает любые положения Контракта, или

(d) постоянно осуществляет действия, угрожающие безопасности, здоровью или охране окружающей среды.

В случае необходимости Подрядчик обязан назначить (или обеспечить назначение) подходящего лица для замены.

Нарушение
общественного порядка

6.10

Подрядчик обязан постоянно принимать все разумные меры предосторожности по предупреждению противозаконных действий, открытого неповиновения или нарушения порядка со стороны своего персонала или рабочей силы, а также обеспечивать спокойствие и защиту лиц и собственности, находящихся вблизи Объектов строительства.

7. Оборудование, материалы и качество работ

Метод
производства
работ

7.1

Все поставляемые Оборудование и Материалы должны быть изготовлены и все работы должны быть выполнены в соответствии с требованиями, установленными в Контракте. Если метод изготовления или производства не указан в Контракте, работы должны выполняться надлежащим образом, профессионально и заботливо с применением надлежаще оборудованных средств и безопасных Материалов, а также в соответствии с общепринятыми правильными методами производства строительных работ.

Поставка на строительную площадку

7.2

Подрядчик отвечает за закупку, транспортировку, получение, разгрузку и хранение всего Оборудования, Материалов, оборудования Подрядчика и прочих вещей, необходимых для завершения Объектов строительством.

Осмотр

7.3

В процессе производства, изготовления и подготовки в любом месте выполнения работ Заказчик и Представитель Заказчика вправе проводить осмотр, обследование и испытания материалов и качества работ, а также проверять ход изготовления всех Материалов и Оборудования, поставка которых предусмотрена Контрактом. Подрядчик обязан предоставить Заказчику и Представителю Заказчика все возможности для проведения осмотра, обследования, измерения и испытаний всех работ на строительной площадке или в любом месте их выполнения.

Подрядчик обязан всегда уведомлять Представителя Заказчика о готовности результатов работ к осмотру до их упаковки, скрытия или удаления из зоны видимости. После этого Представитель Заказчика обязан либо провести их осмотр, обследование, измерение или испытание без каких-либо необоснованных задержек, либо уведомить Подрядчика о том, что в их проведении нет необходимости. Если Подрядчик не направит Представителю Заказчика такого уведомления, он обязан по требованию Представителя Заказчика за свой счет открыть результат такой работы и затем вернуть его в первоначальное состояние.

Испытания

7.4

Если Контракт предусматривает испытания, отличные от Испытаний после завершения строительства, Подрядчик обязан предоставить все документы и прочие сведения, необходимые для их проведения, а также содействие, рабочую силу, материалы, электроэнергию, топливо, складские помещения, приборы и инструменты, необходимые для эффективного проведения таких испытаний.

Подрядчик обязан согласовать с Представителем Инженера время и место проведения осмотра и испытаний любого Оборудования и прочих частей Объектов в соответствии с положениями Контракта. Представитель Заказчика обязан уведомить Подрядчика о своем намерении присутствовать при испытаниях не позднее, чем за 24 часа.

В случае, если Представитель Заказчика не явится в согласованные время и место проведения испытаний, или Подрядчик и Представитель Заказчика достигнут согласия о том, что Представитель Заказчика не обязан присутствовать при испытаниях, Подрядчик может провести испытания, если Представитель Заказчика не даст Подрядчику по этому вопросу иных указаний. Такие испытания будут считаться состоявшимися в присутствии Представителя Заказчика.

Подрядчик обязан незамедлительно направить Инженеру отчеты о проведении испытаний, заверенные в установленном порядке. В случае, если Представитель Заказчика не присутствовал при испытаниях, он обязан принять их результаты как точные. После прохождения указанных испытаний Представитель Заказчика обязан заверить свидетельство о проведении испытаний, составленное Подрядчиком, либо выдать ему соответствующее свидетельство.

Отказ

7.5

Если на основании результатов осмотра, обследования или испытаний Представитель Заказчика примет решение о том, что какие-либо Материалы, Оборудование, проектное решение или результаты работ имеют недостатки или иные несоответствия условиям Контракта, Представитель Заказчика вправе отказаться от этих Материалов, Оборудования, проектного решения или работ и обязан незамедлительно уведомить об этом Подрядчика с указанием причин. Подрядчик обязан незамедлительно устранить дефект и обеспечить соответствие забракованного изделия условиям Контракта.

Если Представитель Заказчика потребует проведения повторных испытаний Материалов, Оборудования, проектного решения или качества работ, испытания должны быть проведены повторно в тех же условиях и с соблюдением тех же требований. Все расходы, понесенные Заказчиком в связи с таким отказом или проведением повторных испытаний, возмещаются Заказчику Подрядчиком и могут быть удержаны Заказчиком из любых сумм, которые подлежат или будут подлежать уплате Подрядчику.

Владение
Оборудованием и Материалами

7.6

Каждый объект Оборудования или Материалов становится собственностью Заказчика в любой из нижеследующих моментов, в зависимости от того, какой из них наступит раньше:

(а) в момент его доставки на строительную площадку;

(b) при возникновении у Подрядчика права на получение оплаты стоимости Оборудования и Материалов в соответствии с пунктом 8.9.

8. Начало, задержки и приостановка работ

Начало работ

8.1

Подрядчик обязан начать проектирование и строительство Объектов в кратчайший (технически возможный) срок после получения им соответствующего указания от Представителя Заказчика. Это указание должно быть выдано в пределах срока после Даты вступления Контракта в силу, указанного в Приложении к Оферте. После этого Подрядчик обязан осуществлять строительство Объектов с надлежащей скоростью и без задержек до его завершения.

Срок завершения работ

8.2

Все Объекты, а также все Части (если таковые имеются) должны быть завер­шены строительством и пройти Испытания по завершении строительства в пределах Срока завершения работ для Объектов или, в со­от­вет­ствующих случаях, Частей.

Продление Срока завершения работ

8.3

Подрядчик вправе обратиться с просьбой о продлении Срока завершения работ, если его работа задерживается или будет задержана до или после Срока завершения работ по любой из следующих причин:

(а) Изменение (за исключением случаев, когда корректировка Срока завершения работ согласована в соответствии с пунктом 14.3),

(b) обстоятельство непреодолимой силы (определение которому дается в пункте 19.1),

(с) причина задержки, дающая право на продление срока в соответствии с каким-либо пунктом настоящих Условий, за исключением случаев несоблюдения положений такого пункта Подрядчиком ,

(d) исключительно неблагоприятные физические условия или обсто­я­тель­ства на строительной площадке, которые (к Базовой дате) не мог бы предвидеть опытный подрядчик, или

(е) любая задержка, помеха или препятствие со стороны Заказчика.

Если Подрядчик намеревается обратиться с просьбой о продлении Срока завершения работ, он обязан уведомить Представителя Заказчика о таком намерении как можно скорее (в любом случае в пределах 28 дней с момента начала события, вызвавшего задержку), а также направить ему любое другое уведомление, предусмотренное Контрактом и касающееся такой причины. На строительной площадке или в ином приемлемом для Представителя Заказчика месте Подрядчик обязан вести своевременные записи, необходимые для обоснования любого заявления, а также другие записи, которые могут быть разумно затребованы Представителем Заказчика. Подрядчик обязан разрешить Представителю Заказчика ознакомиться со всеми такими записями и, в случае необходимости, предоставить Представителю Заказчика их копии .

В пределах 28 дней с первого дня такой задержки (или в пределах иного срока, согласованного с Представителем Заказчика) Подрядчик обязан предоставить Представителю Заказчика сведения в обоснование своего заявления. Помимо этого, если Подрядчик не может представить всех необходимых сведений в пределах указанного срока ввиду того, что причина задержки действовала в течение периода более 7 дней, Подрядчик обязан представлять промежуточные сведения через интервалы не более 28 дней (с первого дня задержки), а также предоставить полные и окончательные сведения в обоснование своего заявления в пределах 21 дня после последнего дня задержки.

В соответствии с положениями пункта 3.5 Представитель Заказчика обязан согласовать или определить будущим или задним числом необходимое продление Срока завершения работ. Представитель Заказчика обязан уведомить об этом Подрядчика. При определении каждого продления срока Представитель Заказчика обязан проверить свои предыдущие определения и вправе пересмотреть общую продолжительность продления срока, но не в сторону ее уменьшения.

Задержки,
вызванные
органами власти

8.4

В случае, если применимы следующие условия, а именно:

(а) Подрядчик надлежащим образом соблюдал правила, установленные законно учрежденными государственными органами Страны,

(b) упомянутые органы создают задержки, препятствия или помехи для Подрядчика, и

(с) вызванную этими причинами задержку строительства Объектов не мог бы (к Базовой дате) предвидеть опытный подрядчик,

то такая задержка будет считаться причиной задержки, дающей право на продление срока в соответствии с пунктом 8.3.

Ход работ

8.5

Если в любое время фактический ход работы Подрядчика будет отставать от календарного плана выполнения работ, упомянутого в пункте 4.14, или станет очевидно, что такое отставание будет иметь место, то Подрядчик обязан представить Представителю Заказчика пересмотренный проект с учетом возникших обстоятельств. Подрядчик в то же самое время обязан уведомить Представителя Заказчика о мерах, предпринимаемых для ускорения хода работ с тем, чтобы обеспечить завершение строительства в пределах Срока завершения работ.

Если какие-либо действия, предпринятые Подрядчиком для исполнения его обязанностей в соответствии с положениями настоящей статьи, повлекут за собой дополнительные расходы Заказчика, эти расходы подлежат возмещению Подрядчиком Заказчику и могут быть вычтены Заказчиком из любых сумм, которые подлежат или будут подлежать уплате Подрядчику.

Возмещение заранее оцененных убытков, вызванных задержкой

8.6

В случае несоблюдения Подрядчиком требований, предусмотренных пунктом 8.2, Подрядчик обязан уплатить Заказчику соответствующую сумму, указанную в Приложении к Оферте в качестве суммы возмещения заранее оцененных убытков за такое неисполнение обязательств (причем указанная сумма будет единственной суммой, подлежащей уплате Подрядчиком за такое неисполнение обязательств), за каждый день или часть дня, истекший(-ую) с момента окончания соответствующего Срока завершения работ до даты, указанной в Акте сдачи-приемки, причем общая сумма платежа не должна превышать лимита заранее оцененных убытков (если таковой установлен), указанного в Приложении к Оферте.

Заказчик вправе, что не ограничивает возможность использования других способов возмещения убытков, вычесть сумму этих убытков из любых сумм, которые подлежат или будут подлежать уплате Подрядчику. В случае продления срока в соответствии с положениями пункта 8.3 сумма, подлежащая уплате в соответствии с настоящим пунктом, рассчитывается заново, а любая переплата возмещается. Возмещение или вычет этих убытков не освобождает Подрядчика от его обязанности завершить строительство Объектов или от любых иных обязанностей, обязательств и ответственности, предусмотренных Контрактом.

В любой момент после получения Заказчиком права на получение суммы возмещения заранее оцененных убытков Представитель Заказчика может направить Подрядчику уведомление в соответствии с пунктом 15.1, потребовав от Подрядчика завершения строительства в пределах установленного разумного срока завершения работ. Такое действие не ограничивает права Заказчика на получение оплаты в соответствии с положениями настоящего пункта и расторжение Контракта в соответствии с пунктом 15.2.

Приостановка
работ

8.7

Представитель Заказчика вправе в любое время дать указание Подрядчику приостановить строительство всех или части Объектов. В течение периода, на который приостановлены работы, Подрядчик обязан обеспечить сохранность такой части Объектов и их охрану, а также их защиту от какой-либо порчи, гибели или повреждения.

Последствия приостановки работ

8.8

Если вследствие выполнения указаний Представителя Заказчика, выданных в соответствии с пунктом 8.7, у Подрядчика возникнет задержка и/или он понесет Расходы, то в случае, если такую задержку и/или Расходы не мог бы (к Базовой дате) предвидеть опытный подрядчик, при возобновлении работ Подрядчик обязан уведомить об этом Представителя Заказчика, направив копию этого уведомления Заказчику. После получения такого уведомления Представитель Заказчика обязан действовать в соответствии с пунктом 3.5 и определить:

(а) какое-либо продление срока, на которое имеет право Подрядчик в соответствии с пунктом 8.3, и

(b) сумму таких Расходов, которая должна быть прибавлена к Цене Контракта,

и уведомить об этом Подрядчика. Подрядчик не имеет права на такое продление срока или возмещение Расходов, если работы были приостановлены по вине Подрядчика, или необходимость в их приостановке обусловлена каким-либо из рисков Подрядчика, определенных в пункте 17.5.

Подрядчик не имеет права на продление срока для или возмещение расходов на устранение каких-либо недостатков, повреждений или порчи, возникших вследствие недостатков в проекте, работе или материалах, или непринятия Подрядчиком мер, предусмотренных в пункте 8.7.

Плата за
Оборудование и Материалы
в случае приостановки работ

8.9

Подрядчик имеет право на получение платы за Оборудование и/или Материалы, которые не были доставлены на строительную площадку, если работа на Оборудовании или доставка Оборудования и/или Материалов были приостановлены на срок более 28 дней. Это право распространяется на получение стоимости такого Оборудования и/или Материалов по состоянию на дату приостановки работ, если:

(а) Подрядчик маркировал Оборудование и/или Материалы как имущество Заказчика в соответствии с указаниями Представителя Заказчика, и

(b) приостановка работ произошла не по вине Подрядчика.

После этого Заказчик, если того потребует Подрядчик, обязан взять на себя ответственность за охрану, хранение, защиту и страхование таких задержанных Оборудования и/или Материалов; в этом случае риск гибели или повреждения Объектов, строительство которых было приостановлено, переходит к Заказчику.

Длительная
приостановка работ

8.10

Если предусмотренная пунктом 8.7 приостановка работ продолжалась в течение срока более 84 дней и не была вызвана какой-либо причиной, возникшей по вине Подрядчика, Подрядчик может в пределах 24 дней направить Представителю Заказчика уведомление с просьбой о выдаче разрешения на продолжение работ. Если в пределах указанного срока такое разрешение не будет предоставлено, Подрядчик вправе считать эту приостановку упущением в отношении соответствующей части Объектов, предусмотренным в статье 14. Если такая приостановка работ касается всех Объектов, Подрядчик вправе прекратить свой найм по Контракту в соответствии с положениями пункта 16.2.

Возобновление работ

8.11

По получении разрешения или указания продолжать работы Подрядчик обязан, уведомив Представителя Заказчика, вместе с Представителем Заказчика осмотреть Объекты, Оборудование и Материалы и устранить в них любую порчу, недостаток или повреждение, которые могли возникнуть во время приостановки работ.

Если Заказчик в соответствии с пунктом 8.9 взял на себя риск и ответственность в отношении Объектов, строительство которых было приостановлено, риск и ответственность переходят обратно к Подрядчику через 14 дней после получения разрешения или указания продолжить работы.

9. Испытания по завершении строительства

Обязательства Подрядчика

9.1

Подрядчик обязан провести Испытания по завершении строительства в со­от­ветствии с положениями настоящей статьи и пункта 7.4 после предоставле­ния документации в соответствии с пунктами 5.6 и 5.7. Подрядчик обязан за 21 день сообщить Представителю Заказчика дату, когда Подрядчик будет готов провести Испытания по завершении строительства. Если не согла­совано иное, такие Испытания должны быть проведены в пределах 14 дней после этой даты в день или дни, указанные Представителем Заказчика.

При рассмотрении результатов Испытаний по завершении строительства Представитель Заказчика обязан учесть влияние любого использования Объектов Заказчиком на эксплуатационные или прочие характеристики Объектов. Незамедлительно после проведения Испытаний по завершении строительства Объектов или какой-либо Части Подрядчик обязан представить Представителю Заказчика и Заказчику заверенный отчет о результатах всех таких Испытаний.

Задержка проведения Испытаний

9.2

В случае необоснованной задержки проведения Испытаний по завершении строительства со стороны Подрядчика Представитель Заказчика обязан направить Подрядчику уведомление с требованием провести такие Испытания в пределах 21 дня после получения этого уведомления. Подрядчик обязан провести такие Испытания в установленный(-е) им день или дни в пределах упомянутого срока, которые он обязан сообщить Представителю Заказчика.

Если Подрядчик не проведет Испытания по завершении строительства в пределах 21 дня, то Представитель Заказчика может провести эти Испытания самостоятельно. Все такие Испытания, проводимые Представителем За­каз­чика, производятся на риск и за счет Подрядчика. Эти Испытания по за­вершении строительства будут считаться проведенными в присутствии По­дрядчика, а результаты таких Испытаний должны приниматься как точные.

Повторные
испытания

9.3

Если Объекты или какая-либо Часть не выдержат Испытаний по завершении строительства, применяются положения пункта 7.5, и Представитель Заказчика или Подрядчик может потребовать повторного проведения неудавшихся Испытаний, а также Испытаний по завершении строительства в отношении любых соответствующих работ, при тех же условиях.

Неудачный
результат
Испытаний
по завершении строительства

9.4

Если Объекты или какая-либо Часть не выдержат Испытаний по завершении строительства, повторно проведенных в соответствии с пунктом 9.3, Представитель Заказчика вправе:

(а) отдать распоряжение о дополнительном повторе Испытаний по за­вер­шении строительства, предусмотренных пунктом 9.3;

(b) отказаться от приемки Объектов или Части (в зависимости от ситу­ации), причем в этом случае Заказчик вправе использовать против Подрядчика средства защиты, предусмотренные статьей 15; или

(с) выдать Акт сдачи-приемки, если этого требует Заказчик; в этом случае Цена Контракта будет уменьшена на сумму, согласованную Заказчиком и Подрядчиком (только в пределах полной стоимости устранения по­след­ствий такого неудачного результата испытаний), после чего Подряд­чик обязан продолжать исполнять свои прочие обязательства по Контракту.

10. Приемка объектов Заказчиком

Акт сдачи-приемки

10.1

За исключением случаев, предусмотренных в пункте 9.4, Объекты должны быть приняты Заказчиком после того, как они были завершены строительством в соответствии с Контрактом (за исключением незавершенных работ, описанных в параграфе (а) ниже), выдержали Испытания по завершении строительства, и в соответствии с настоящим пунктом был выдан или считается выданным Акт сдачи-приемки. Если Объекты разделены на Части, Подрядчик вправе обратиться с просьбой о выдаче Акта сдачи-приемки для каждой Части.

Подрядчик может направить Представителю Заказчика заявление с просьбой о выдаче Акта сдачи-приемки не ранее, чем за 14 дней до даты, на которую Объекты или Часть (в зависимости от ситуации) будут, по мнению Подрядчика, завершены строительством и готовы к приемке. В пределах 28 дней после получения такого заявления от Подрядчика Представитель Заказчика обязан:

(а) выдать Подрядчику Акт сдачи-приемки с указанием даты завершения строительства Объектов или Части (за исключением незначительных незавершенных работ, которые не влияют на использование Объектов или Части в соответствии с их целевым назначением), включая прохождение Испытаний по завершении строительства; или

(b) отклонить заявление с указанием причин и работ, которые должен выполнить Подрядчик для выдачи ему Акта сдачи-приемки, после чего Подрядчик обязан завершить эти работы до представления какого-либо дополнительного заявления в соответствии с положениями настоящего пункта.

Если Представитель Заказчика не выдаст Акт сдачи-приемки или не отклонит заявление Подрядчика в пределах 28 дней, в то время как Объекты или Часть (в зависимости от ситуации), в основном, соответствуют условиям Контракта, Акт сдачи-приемки будет считаться выданным в последний день указанного срока.

Использование части Объектов Заказчиком

10.2

Заказчик не должен использовать какую бы то ни было часть Объектов, если Представитель Заказчика не выдал Акт сдачи-приемки этой части. Если Акт сдачи-приемки был выдан для любой части Объектов (отличной от Части), то сумма компенсации заранее оцененных убытков за задержку завершения строительства остальных Объектов (и Части, входящей в эти Объекты) должна быть (для любого срока задержки после даты, указанной в Акте сдачи-приемки) уменьшена пропорционально отношению стоимости принятой по Акту сдачи-приемки части к стоимости Объектов или Части (в зависимости от ситуации); данные показатели стоимости определяются Представителем Заказчика в соответствии с положениями пункта 3.5. Положения настоящего параграфа применимы только к ставке компенсации заранее оцененных убытков, предусмотренной пунктом 8.6, и не влияют на лимит суммы заранее оцененных убытков.

В случае использования Заказчиком какой-либо части Объектов до выдачи Акта сдачи-приемки:

(а) используемая часть будет считаться принятой в тот день, когда началось ее использование,

(b) Представитель Заказчика обязан по требованию Подрядчика выдать соответствующий Акт сдачи-приемки, и

(с) с этой даты прекращается ответственность Подрядчика за обеспечение сохранности этой части, и ответственность переходит к Заказчику.

После выдачи Акта сдачи-приемки части Объектов Представителем Заказчи­ка Подрядчику в кратчайший срок должна быть предоставлена возможно­сть предпринять меры, необходимые для проведения любых оставшихся Испытаний по завершении строительства, и Подрядчик обязан как можно скорее провести такие Испытания до окончания Срока действия Контракта.

Препятствия
проведению
Испытаний
по завершении строительства

10.3

Если у Подрядчика возникнут препятствия в проведении Испытаний по завершении строительства вследствие возникновения причины, за которую несет ответственность Заказчик (либо другой подрядчик, нанятый Заказчиком), то Заказчик будет считаться принявшим Объекты или Часть (в зависимости от ситуации) в день, когда в ином случае Испытания по завершении строительства были бы завершены. В этом случае Представитель Заказчика обязан выдать соответствующий Акт сдачи-приемки, а Подрядчик обязан в кратчайший срок провести Испытания по завершении строительства до окончания Срока действия Контракта. Представитель Заказчика обязан потребовать проведения Испытаний по завершении строительства с уведомлением за 14 дней и в соответствии с применимыми положениями Контракта. Если в результате этой задержки в проведении Испытаний по завершении строительства Подрядчик понесет дополнительные Расходы, эти Расходы плюс разумная прибыль должны быть определены Представителем Заказчика в соответствии с положениями пункта 3.5 и прибавлены к Цене Контракта.

11. Испытания после завершения строительства

Обязательства Заказчика

11.1

В случае, если Контрактом предусмотрены Испытания после завершения строительства, применяются положения настоящей статьи. Если иное не предусмотрено в Части II, Заказчик обязан предоставить необходимые рабочую силу, топливо, электро- и водоснабжение, а также провести Испытания после завершения строительства в соответствии с руководствами, предоставленными Подрядчиком в соответствии с пунктом 5.7, и указаниями, которые могут потребоваться от Подрядчика в ходе проведения таких Испытаний.

Испытания после завершения строительства должны быть проведены в кратчайший срок после приемки Объектов или Части Заказчиком. Заказчик обязан за 21 день сообщить Подрядчику дату, после которой будут проводиться Испытания после завершения строительства. Если не согласовано иное, такие Испытания должны быть проведены в пределах 14 дней после этой даты в день или дни, определенные Заказчиком. Если Подрядчик не явится в согласованное время и место, то Заказчик вправе провести Испытания после завершения строительства, которые будут считаться проведенными в присутствии Подрядчика, и Подрядчик обязан принять их результаты как точные.

Результаты Испытаний после завершения строительства должны быть собраны и проанализированы Заказчиком и Подрядчиком. При анализе этих результатов необходимо учесть любое влияние на результаты Испытаний после завершения строительства, если можно обоснованно доказать, что это влияние было оказано вследствие предыдущего использования Объектов Заказчиком.

Задержка
в проведении
Испытаний

11.2

Если Подрядчик понесет дополнительные Расходы в результате любой необоснованной задержки в проведении Испытаний после завершения строительства со стороны Заказчика, эти Расходы плюс разумная прибыль должны быть определены Представителем Заказчика в соответствии с положениями пункта 3.5 и прибавлены к Цене Контракта.

В случае невозможности проведения какого-либо Испытания после завершения строительства на Объектах или любой Части в пределах Срока действия Контракта (или любого иного срока, согласованного Заказчиком и Подрядчиком) не по вине Подрядчика Объекты или такая Часть будут считаться прошедшими Испытания после завершения строительства.

Повторные
Испытания

11.3

Если Объекты или какая-либо Часть не выдержат Испытаний после завершения строительства, Заказчик или Подрядчик может потребовать повторного проведения таких неудавшихся Испытаний, а также Испытаний после завершения строительства в отношении любых соответствующих работ, при тех же условиях. Если неудачный результат Испытаний или проведение повторных Испытаний вызваны нарушением Подрядчиком своих обязательств и привели к дополнительным расходам Заказчика, такие расходы подлежат возмещению Подрядчиком Заказчику и могут быть удержаны Заказчиком из любых сумм, которые подлежат или будут подлежать уплате Подрядчику.

Неудачный
результат
Испытаний после завершения строительства

11.4

При возникновении следующих условий, а именно:

(а) Объекты или какая-либо Часть не выдержат всех Испытаний после завершения строительства или любого из них,

(b) соответствующая сумма, подлежащая уплате в качестве возмещения заранее оцененных убытков за такой неудачный результат, указана в Приложении к Оферте (или определен метод ее исчисления), и

(с) Подрядчик уплатит указанную сумму Заказчику в пределах Срока действия Контракта,

Объекты или такая Часть будут считаться прошедшими упомянутые Испытания после завершения строительства.

Если Объекты или какая-либо Часть не выдержат любого Испытания после завершения строительства, и Подрядчик вследствие этого предложит внести в них какое-либо изменение или модификацию, то Представитель Заказчика может сообщить Подрядчику о том, что Заказчик не хочет внесения такого изменения или модификации до наступления удобного для Заказчика срока. В этом случае Подрядчик остается обязанным внести это изменение или модификацию и обеспечить удовлетворительный результат такого Испытания в пределах разумного срока после получения указания о его проведении от Представителя Заказчика. Если Представитель Заказчика не даст такого указания в пределах Срока действия Контракта, Подрядчик освобождается от любого подобного обязательства, а Объекты или Часть (в зависимости от ситуации) будут считаться прошедшими указанное Испытание после завершения строительства.

Если Подрядчик понесет дополнительные Расходы в результате любой необоснованной задержки со стороны Заказчика в обеспечении доступа Подрядчика к Объектам или Оборудованию для изучения причин неудовлетворительного результата какого-либо Испытания после завершения строительства или для внесения каких-либо изменений или модификаций, то Подрядчику должна быть возмещена стоимость дополнительных Расходов, вызванных такой задержкой, плюс разумная прибыль.

12. Ответственность за недостатки

Завершение
незаконченных работ и устранение недостатков

12.1

Для того, чтобы привести Строительную документацию и Объекты в состояние, предусмотренное Контрактом (не учитывая нормальный износ) на момент окончания Срока действия Контракта или в кратчайший срок после его окончания, Подрядчик обязан:

(а) завершить любые работы, не законченные по состоянию на дату, указанную в Акте сдачи-приемки, в кратчайший срок после этой даты и

(b) выполнить все работы по исправлению, реконструкции и устранению недостатков или повреждений, производства которых может потребовать Заказчик или Представитель Заказчика в пределах Срока действия Контракта.

В случае возникновения любого такого недостатка или причинения повреждения Заказчик или Представитель Заказчика обязан незамедлительно уведомить об этом Подрядчика в письменном виде.

Стоимость
устранения
недостатков

12.2

Все работы, упомянутые в пункте 12.1 (b), выполняются Подрядчиком за его счет в случае, если необходимость в их проведении возникла в связи с:

(а) проектом Объектов,

(b) несоответствием Оборудования, Материалов или качества работ условиям Контракта, или

(с) неисполнением Подрядчиком любого из своих прочих обязательств.

Если такая необходимость вызвана какой-либо иной причиной, Представитель Заказчика обязан уведомить об этом Подрядчика и согласовать изменение Цены Контракта. В этом случае на эти работы распространяются положения пункта 14.3.

Продление
Срока действия Контракта

12.3

Срок действия Контракта должен быть продлен на срок, равный сумме всех периодов после сдачи-приемки Объектов, в течение которых Объекты, любая Часть или Оборудование не могут использоваться по своему целевому назначению вследствие какого-либо недостатка или повреждения. Срок действия Контракта не может быть продлен более, чем на 2 года.

В случае приостановки поставок Оборудования и/или Материалов, либо монтажа Оборудования или Материалов в соответствии с положениями пункта 8.7 обязательства Подрядчика, предусмотренные настоящим пунктом, не распространяются на какие-либо недостатки или повреждения, возникшие по истечении трех лет с того момента, когда это Оборудование и/или Материалы были бы поставлены, смонтированы или приняты при иных обстоятельствах.

Неустранение
недостатков

12.4

Если Подрядчик не устранит какой-либо недостаток или повреждение в пределах разумного срока, Заказчик или Представитель Заказчика вправе установить дату, на которую или к которой необходимо устранить этот недостаток или повреждение, а также заблаговременно сообщить эту дату Подрядчику.

Если Подрядчик не устранит этот недостаток или повреждение к указанной дате, в то время как необходимость выполнения такой работы вызвана какой-либо из причин, указанных в пункте 12.2 (а), (b) или (с), то Заказчик вправе (по своему усмотрению):

(а) разумным образом выполнить эту работу своими силами или с при­вле­чением третьих лиц на риск и за счет Подрядчика, но Подрядчик не будет нести ответственность за эту работу, а расходы, должным образом понесенные Заказчиком в связи с устранением указанного недостатка или повреждения, подлежат возмещению Подрядчиком Заказчику;

(b) потребовать от Представителя Заказчика определения и заверения разумного уменьшения Цены Контракта; или

(с) расторгнуть Контракт в отношении тех частей Объектов, которые не могут использоваться по своему целевому назначению, если характер указанного недостатка или повреждения таков, что Заказчик, по существу, лишился всех выгод от Объектов или частей Объектов. В этом случае Заказчик вправе потребовать возмещения всех сумм, уплаченных за эти части Объектов, а также расходов на их демонтаж, очистку строительной площадки и возврат Оборудования и Материалов Подрядчику, и положения пункта 15.1 не применяются.

Удаление
результата работ ненадлежащего качества

12.5

Если характер недостатка или повреждения таков, что его невозможно быстро устранить на строительной площадке, Подрядчик может удалить со строительной площадки с целью проведения ремонта любую часть Объектов, имеющую недостатки или повреждения, с согласия Представителя Заказчика или Заказчика.

Дальнейшие
испытания

12.6

Если характер работ по устранению какого-либо недостатка или повреждения таков, что они могут повлиять на эксплуатационные характеристики Объектов, то Заказчик вправе потребовать повторного проведения Испытаний по завершении строительства или Испытаний после завершения строительства (либо и тех, и других) в необходимом объеме. Данное требование должно оформляться уведомлением в пределах 28 дней после устранения недостатка или повреждения. Такие Испытания должны проводиться в соответствии с положениями статьи 9 или статьи 11 (в зависимости от ситуации).

Право доступа

12.7

До выдачи Свидетельства об исполнении Контракта Подрядчик имеет право доступа ко всем частям Объектов и записям о работе и эксплуатационных характеристиках Объектов, за исключением случаев, когда это может привести к нарушению каких-либо разумных ограничений, установленных организацией, отвечающей за эксплуатацию Объектов, с целью обеспечения безопасности.

Выяснение
причин недостатков Подрядчиком

12.8

Подрядчик по требованию Представителя Заказчика обязан выяснить причину любого недостатка под руководством Представителя Заказчика. Если Подрядчик не несет ответственности за этот недостаток, то Расходы на выяснение его причин плюс разумная прибыль должны быть прибавлены к Цене Контракта.

Свидетельство об исполнении
Контракта

12.9

Контракт не будет считаться исполненным до подписания и передачи Подрядчику Представителем Заказчика Свидетельства об исполнении Контракта с указанием даты, в которую Подрядчик исполнил свои обязательства удовлетворительным для Представителя Заказчика образом.

Свидетельство об исполнении Контракта должно быть выдано Представителем Заказчика к дате, наступившей через 28 дней после окончания Срока действия Контракта, либо после этой даты по представлении Подрядчиком всей Строительной документации, завершении строительства и проведении испытаний всех Объектов, включая устранение всех недостатков.

Только Свидетельство об исполнении Контракта считается составляющим одобрение Объектов.

Неисполненные обязательства

12.10

После выдачи Свидетельства об исполнении Контракта Подрядчик и Заказчик остаются ответственными за исполнение любого обязательства, неисполненного на этот момент. В отношении определения характера и степени любого такого обязательства Контракт будет считаться остающимся в силе.

13. Цена контракта и оплата

Цена Контракта

13.1

Если иное не предусмотрено в Части II:

(a) оплата работ по строительству Объектов производится на основании паушальной цены;

(b) Цена Контракта не подлежит корректировке в зависимости от изменений стоимости рабочей силы, материалов или прочих вопросов;

(c) Подрядчик обязан уплатить все пошлины и налоги, подлежащие уплате вследствие взятых им на себя обязательств по Контракту, и эти издержки не являются основанием для корректировки Цены Контракта, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13.16;

(d) любые количественные показатели, указанные в какой-либо Ведомости, являются только приблизительными и не принимаются в качестве фактических и точных количественных показателей Объектов, строительство которых должно быть выполнено Подрядчиком в исполнение своих обязательств по Контракту; и

(e) любые количественные показатели, цены или единичные расценки, указанные в какой-либо Ведомости, должны использоваться только в целях, определенных в такой Ведомости.

Если оплата какой-либо части Объектов должна производиться в соответствии с поставленным количеством или выполненной работой, то измерения и оценки должны проводиться в соответствии с условиями, указанными в Части II.

Авансовые
платежи

13.2

Заказчик производит Подрядчику беспроцентные авансовые платежи за мобилизацию и проектные работы. Общая сумма таких авансовых платежей, а также количество и график уплаты их частей (если оно превышает одну часть) должны соответствовать Приложению к Оферте, причем эта сумма подлежит уплате в тех долях валют, в которых подлежит уплате Цена Контракта. Представитель Заказчика обязан выдать Промежуточный платежный сертификат на первую часть оплаты после предоставления Подрядчиком Заказчику обеспечения исполнения Контракта в соответствии с пунктом 4.2 и банковской гарантии, выданной в приемлемой для Заказчика форме приемлемым для него банком, на те суммы и в тех валютах, которые соответствуют авансовым платежам. Такая банковская гарантия должна оставаться в силе до момента погашения авансовых платежей, но ее сумма будет постепенно уменьшаться на суммы, погашенные Подрядчиком в соответствии с Промежуточными платежными сертификатами.

Авансовые платежи погашаются путем процентных вычетов из Промежуточных платежных сертификатов, заверяемых Представителем Заказчика в соответствии с положениями настоящей статьи. Если в Приложении к Оферте не установлены иные процентные значения, то:

(а) вычеты начинаются с Промежуточного платежного сертификата, в котором общая сумма всех заверенных промежуточных платежей (исключая авансовые платежи, а также вычеты и погашения Суммы удержания) превышает десять процентов (10%) от Цены Контракта за вычетом Резервных сумм; и

(b) вычеты производятся по ставке погашения в размере одной четвертой (25%) от суммы всех Промежуточных платежных сертификатов (исключая авансовые платежи, а также вычеты и погашения Суммы удержания) в видах и пропорциональных долях валют авансовых платежей до момента погашения авансовых платежей.

В случае непогашения авансовых платежей до выдачи Акта сдачи-приемки Объектов или до расторжения Контракта в соответствии с положениями статей 15, 16 или 19 (в зависимости от ситуации) весь непогашенный на данный момент баланс немедленно становится подлежащим уплате Подрядчиком Заказчику.

Обращение за Промежуточными платежными сертификатами

13.3

По окончании каждого месяца Подрядчик обязан представить Представителю Заказчика отчет в шести экземплярах в одобренной Представителем Заказчика форме с указанием тех сумм, на получение которых Подрядчик считает себя имеющим право, вместе с подтверждающими документами, в состав которых должен входить подробный отчет о ходе выполнения работ в течение данного месяца, предусмотренный пунктом 4.15. Данный отчет должен включать следующие суммы (если таковые применимы), выраженные в различных валютах, в которых подлежит уплате Цена Контракта, указанные в нижеприведенной последовательности:

(а) оценочная контрактная стоимость Строительной документации и Объек­тов, которые были выполнены до конца данного месяца (включая Изме­нения, но исключая суммы, описанные в параграфах c (b) по (g) ниже);

(b) любые суммы, подлежащие прибавлению или вычету вследствие изменений в законодательстве в соответствии с пунктом 13.16;

(с) любая сумма, подлежащая вычету в качестве удержания и исчисляемая путем применения указанного в Приложении к Оферте процента удержания к итогу указанных сумм, до тех пор, пока удержанная таким образом Заказчиком сумма не достигнет лимита Суммы удержания (если таковой установлен), указанного в Приложении к Оферте;

(d) любые суммы, подлежащие прибавлению или вычету по авансовым пла­тежам, а также погашения в соответствии с положениями пункта 13.2;

(е) любые суммы, подлежащие прибавлению или вычету за Оборудование и Материалы в соответствии с положениями пункта 13.5;

(f) любые прочие прибавления или вычеты, подлежащие уплате по Контракту (включая указанные в статье 20), кроме предусмотренных пунктом 8.6; и

(g) вычтенные суммы, заверенные во всех предыдущих Промежуточных платежных сертификатах.

График платежей

13.4

Если Контракт содержит График платежей с указанием частей, которыми будет производиться уплата Цены Контракта, тогда, если иное не указано в этом Графике:

(а) части, указанные в таком Графике, должны использоваться для определения контрактной стоимости, упомянутой в параграфе (а) пункта 13.3;

(b) положения пункта 13.5 не применяются; и

(c) если части оплаты не определены путем ссылки на фактический ход выполнения работ по строительству Объектов, то Представитель Заказчика вправе изменить этот График: такое изменение должно производиться в соответствии с положениями пункта 3.5 и учитывать только ту степень, в которой показатели фактического хода работ меньше показателей, послуживших основанием для определения частей оплаты, указанных в Графике.

Оборудование и Материалы для Постоянных
объектов

13.5

Если применимы положения настоящего пункта, Промежуточные платежные сертификаты должны включать (i) дополнительную сумму за Оборудование и Материалы, поставленные на строительную площадку с целью включения в Постоянные объекты, и (ii) сумму вычета после их включения в Постоянные объекты. Представитель Заказчика определяет размер каждой прибавляемой или вычитаемой суммы в соответствии со следующими положениями:

(а) в Промежуточные платежные сертификаты не включаются какие-либо дополнительные суммы, если, по мнению Представителя Заказчика:

(i) Оборудование и Материалы не соответствуют условиям Контракта;

(ii) Оборудование и Материалы не были доставлены на строительную площадку и надлежащим образом складированы на строительной площадке, а также защищены от гибели, повреждения или порчи;

(iii) учет Подрядчиком потребностей, заказов, получения и исполь­зо­ва­ния в отношении Оборудования и Материалов не ведется в форме, одобренной Представителем Заказчика, и соответствующие записи недоступны для проверки со стороны Представителя Заказчика;

(iv) Подрядчик не представил отчет о Расходах на приобретение и до­став­ку Оборудования и Материалов на строительную площадку вместе с необходимыми документами, подтверждающими факт таких Расходов; и

(v) Оборудование и Материалы не соответствуют перечисленным в Приложении к Оферте;

(b) дополнительная сумма, подлежащая заверению, должна быть экви­ва­лентна восьмидесяти процентам от стоимости доставленных на строительную площадку Оборудования и Материалов, определенной Представителем Заказчика после рассмотрения документов, упомянутых в параграфе (а) выше, с учетом контрактной стоимости этих Оборудования и Материалов, определенной Представителем Заказчика и правильной с его точки зрения;

(c) сумма вычета за любые Оборудование и Материалы, включенные в Постоянные объекты, должна быть эквивалентна прибавленной сумме, ранее заверенной Представителем Заказчика для этих Оборудования и Материалов в соответствии с параграфом (b) выше; и

(d) валюты для таких прибавлений и вычетов определяются Предста­ви­телем Заказчика следующим образом:

(i) для каждого случая прибавления устанавливаются те валюты, в которых сум­ма за соответствующий вид Оборудования или Материалов будет в конечном итоге подлежать уплате после его включения в Постоянные объекты; и

(ii) для каждого случая вычета устанавливаются те валюты, в которых было заверено прибавление за соответствующий вид Оборудования или Материалов.

Выдача
Промежуточных платежных
сертификатов

13.6

Никакая сумма не будет заверена или уплачена до тех пор, пока Заказчик не получит и не одобрит обеспечение исполнения Контракта в соответствии с пунктом 4.2. После этого Представитель Заказчика в пределах 28 дней с момента получения отчета и подтверждающей документации обязан предоставить Заказчику Промежуточный платежный сертификат, направив его копию Подрядчику, с указанием суммы, которую Представитель Заказчика считает подлежащей уплате; в случае отсутствия суммы, считающейся подлежащей уплате, Представитель Заказчика обязан незамедлительно уведомить об этом Подрядчика. За исключением вышеуказанного, Представитель Заказчика не обязан заверять какие-либо платежи в соответствии с положениями настоящего пункта, если чистая сумма, подлежащая заверению (после удержания и прочих вычетов) будет меньше минимального размера суммы Промежуточных платежных сертификатов (если таковой установлен), указанного в Приложении к Оферте.

Следующие причины не могут служить основанием для отказа в выдаче Промежуточного платежного сертификата:

(а) наличие недостатков: если любая поставленная Подрядчиком вещь или выполненная им работа не соответствует условиям Контракта, то стоимость ее исправления или замены вычитается Представителем Заказчика из любой другой суммы, подлежащей уплате;

(b) оспаривается (только) часть затребованного платежа: в этом случае выдается платежный сертификат на не оспоренную сумму.

Представитель Заказчика вправе внести в любой платежный сертификат любое исправление или изменение, которое в установленном порядке должно было быть внесено в любой ранее выданный сертификат.

Оплата

13.7

Если иное не предусмотрено в Части II,

(а) Заказчик обязан уплатить сумму, заверенную в каждом Промежуточном платежном сертификате, в пределах 56 дней после даты получения Представителем Заказчика отчета и подтверждающей документации от Подрядчика; и

(b) Заказчик обязан уплатить сумму, заверенную в Окончательном пла­теж­ном сертификате, в пределах 56 дней после даты выдачи данного Сертификата.

Платежи производятся на указанный Подрядчиком банковский счет в стране оплаты, названной в качестве таковой в Контракте. Если платежи должны производиться более, чем в одной валюте, Подрядчик вправе указать отдельный банковский счет для каждой из этих валют, и Заказчик обязан производить платежи соответственно.

Задержка оплаты

13.8

В случае задержки уплаты любой суммы, подлежащей уплате в соответствии с пунктом 13.7, Подрядчик имеет право на получение пени, ежемесячно начисляемой на неуплаченную сумму в течение периода задержки. Если иное не предусмотрено в Части II, размер этой пени исчисляется по годовой ставке в размере 3 процентов сверх учетной ставки центрального банка страны валюты платежа. Подрядчик имеет право на получение этой оплаты без формального уведомления и без ограничения каких-либо иных прав или способов защиты.

Уплата Суммы удержания

13.9

После выдачи Заказчиком Акта сдачи-приемки всех Объектов и прохождения Объектами всех обусловленных испытаний (включая Испытания после завершения строительства, если таковые предусмотрены) Представитель Заказчика обязан заверить первую половину Суммы удержания к уплате Подрядчику. Если Объекты принимаются Частями, то процент первой половины Суммы удержания, возвращаемый после выдачи Акта сдачи-приемки какой-либо Части и прохождения ею всех испытаний, устанавливается в соответствии с процентной величиной данной Части, указанной в Приложении к Оферте.

По окончании Срока действия Контракта Представитель Заказчика обязан заверить вторую половину Суммы удержания к уплате Подрядчику. За исключением вышеуказанных случаев, если на этот момент остаются какие-либо работы, подлежащие выполнению в соответствии с положениями статьи 11 или статьи 12, Представитель Заказчика вправе задержать заверение баланса Суммы удержания в части стоимости подлежащих выполнению работ до завершения этих работ.

Финансовый
отчет
о завершении строительства

13.10

Не позднее 84 дней с момента выдачи Акта сдачи-приемки Объектов Подрядчик обязан представить Представителю Заказчика финансовый отчет о завершении строительства в шести экземплярах вместе с подтверждающими документами, составленный в форме, одобренной Представителем Заказчика в соответствии с пунктом 13.3, и содержащий сведения о следующих суммах:

(а) окончательной стоимости всех работ, выполненных в соответствии с Контрактом к дате, указанной в таком Акте сдачи-приемки,

(b) любых дополнительных суммах, которые Подрядчик считает подле­жа­щими уплате, и

с) оценочной стоимости сумм, которые, по его мнению, будут подле­жать уплате Подрядчику в соответствии с Контрактом.

В таком финансовом отчете о завершении строительства оценочные суммы должны быть указаны отдельно. Представитель Заказчика обязан заверить оплату в соответствии с пунктом 13.6.

Обращение за Окончательным платежным сертификатом

13.11

Не позднее 56 дней с момента выдачи Свидетельства об исполнении Контракта Подрядчик обязан представить Представителю Заказчика проект заключительного финансового отчета в шести экземплярах с подтверждающими документами, в которых в одобренной Представителем Заказчика в соответствии с пунктом 13.3 форме должны быть представлены подробные сведения о следующих суммах:

(а) окончательной стоимости всех работ, выполненных в соответствии с Контрактом,

(b) любых дополнительных суммах, которые Подрядчик считает подле­жа­щими уплате ему в соответствии с Контрактом или иным образом.

Если Представитель Заказчика не согласен с какой-либо частью проекта заключительного финансового отчета или не может ее проверить, то Подрядчик обязан представить дополнительную информацию, которую может разумно потребовать Представитель Заказчика, и внести в проект отчета согласованные ими изменения. После этого Подрядчик обязан представить Представителю Заказчика согласованный заключительный финансовый отчет (в настоящих Условиях именуемый "Заключительный отчет").

Если после обсуждений между Представителем Заказчика и Подрядчиком и внесения любых согласованных ими изменений в проект заключительного отчета возникнет какой-либо спорный вопрос, Представитель Заказчика обязан предоставить Заказчику (направив копию Подрядчику) Промежуточный платежный сертификат на те части проекта заключительного отчета, по которым нет разногласий. После этого спор может быть разрешен в соответствии с положениями статьи 20; в этом случае Подрядчик подготовит и представит Заказчику (с копией Представителю Заказчика) Заключительный отчет в соответствии с результатом разрешения спорного вопроса.

Исполнение
обязательств

13.12

После представления Заключительного отчета Подрядчик обязан представить письменное уведомление об исполнении обязательств, подтверждающее, что весь Заключительный отчет представляет собой полный и окончательный расчет в отношении всех сумм, подлежащих уплате Подрядчику в соответствии с Контрактом. Такое уведомление может содержать оговорку о том, что оно вступает в силу только после уплаты суммы, указанной в Окончательном платежном сертификате, и возврата Подрядчику обеспечения исполнения Контракта, упомянутого в пункте 4.2.

Выдача
Окончательного платежного
сертификата

13.13

В пределах 28 дней после получения Заключительного отчета и письменного уведомления об исполнении обязательств в соответствии с пунктами 13.11 и 13.12 Представитель Заказчика обязан выдать Заказчику Окончательный платежный сертификат, направив его копию Подрядчику, в котором указываются:

(а) окончательная сумма, подлежащая уплате,

(b) баланс, если таковой имеется, подлежащий уплате Заказчиком Подрядчику или Подрядчиком Заказчику (в зависимости от ситуации) после отнесения на счет Заказчика всех ранее уплаченных Заказчиком сумм и всех сумм, на получение которых Заказчик имеет право, за исключением предусмотренных пунктом 13.12.

Если Подрядчик не обратился за Окончательным платежным сертификатом в соответствии с пунктами 13.11 и 13.12, то Представитель Заказчика обязан потребовать от Подрядчика это сделать. Если Подрядчик не обратится с таким заявлением в пределах 28 дней, то Представитель Заказчика обязан выдать Окончательный платежный сертификат на ту сумму, которую он считает подлежащей уплате.

Прекращение ответственности Заказчика

13.14

Заказчик не несет перед Подрядчиком ответственности по любому вопросу, вытекающему из Контракта или строительства Объектов или в связи с ними, если Подрядчик не включил какое-либо требование по этому вопросу в свой Заключительный отчет и (за исключением вопросов, возникших после выдачи Акта сдачи-приемки Объектов) в финансовый отчет о завершении строительства, описанный в пункте 13.10.

Исчисление платежей в Иностранной валюте

13.15

Если Цена Контракта выражена только в Местной валюте, но некоторые платежи должны производиться в иной валюте, то доли или суммы, выраженные в Местной и Иностранных валютах, а также твердые курсы обмена, которые должны применяться для исчисления платежей, должны соответствовать указанным в Приложении к Оферте. Если в нем не установлено каких-либо курсов обмена валют, то должны применяться курсы, преобладающие по состоянию на Базовую дату и установленные центральным банком Страны, если иное не предусмотрено в Части II.

Изменения в законодательстве

13.16

Цена Контракта подлежит корректировке с учетом любого увеличения или уменьшения Расходов, связанных с изменениями в законодательстве Страны, внесенными после Базовой даты. Такое законодательство обозначает любой закон, указ, нормативный или подзаконный акт, имеющий силу закона (включая валютные ограничения), влияющий на исполнение Подрядчиком своих обязательств.

Если у Подрядчика возникает (или возникнет) задержка и/или он несет (либо понесет) дополнительные Расходы вследствие изменений в законодательстве, внесенных после Базовой даты, то Подрядчик обязан уведомить об этом Представителя Заказчика. После получения такого уведомления Представитель Заказчика обязан в соответствии с положениями пункта 3.5 согласовать или определить:

(а) какое-либо продление срока, на которое имеет право Подрядчик в соответствии с пунктом 8.3, и

(b) сумму этих Расходов, которая должна быть прибавлена к Цене Контракта, и уведомить об этом Подрядчика.

14. Изменения

Право на внесение изменений

14.1

В любое время в пределах Срока действия Контракта Представитель Заказчика вправе инициировать внесение Изменений либо путем выдачи Подрядчику соответствующего указания, либо обратившись к нему с просьбой представить какое-либо предложение. Если Представитель Заказчика потребует от Подрядчика представить предложение и впоследствии решит не вносить изменение, Подрядчику возмещаются понесенные им Расходы, включая стоимость услуг по проектированию.

Подрядчик не вправе вносить какие-либо изменения и/или модификации в Объекты до тех пор, пока Представитель Заказчика не даст указание или не одобрит Изменение. В случае несоответствия Строительной документации или Объектов условиям Контракта устранение в них недостатков не составляет Изменения.

Экономия средств

14.2

Подрядчик может в любое время представить Представителю Заказчика письменное предложение, которое, по мнению Подрядчика, позволит уменьшить стоимость строительства, технического обслуживания или эксплуатации Объектов, либо улучшить эксплуатационные характеристики завершенных строительством Объектов или увеличить их ценность для Заказчика, либо принести какую-либо иную выгоду Заказчику. Любое такое предложение должно готовиться за счет Подрядчика и включать позиции, перечисленные в пункте 14.3.

Порядок внесения изменений

14.3

Если Представитель Заказчика потребует представить предложение до выдачи указания о внесении какого-либо Изменения, то Подрядчик обязан в кратчайший срок представить:

(а) описание предложенного проекта и/или подлежащих выполнению работ, а также календарный план выполнения работ,

(b) предложение Подрядчика о любых необходимых корректировках календарного плана выполнения работ в соответствии с пунктом 4.14, и

(с) предложение Подрядчика о корректировке Цены Контракта, Срока завершения работ и/или корректировке Контракта.

После получения указанных предложений Представитель Заказчика обязан их одобрить, отклонить или высказать по ним свои замечания в кратчайший срок.

Если Представитель Заказчика одобрит Изменение или выдаст указание о его внесении, он обязан согласовать или определить корректировку Цены Контракта, Срока завершения работ и Графика платежей в соответствии с пунктом 3.5. Корректировка Цены Контракта должна включать разумную прибыль и учитывать документы, представленные Подрядчиком в соответствии с пунктом 14.2, если таковые были представлены.

Оплата
в применимых валютах

14.4

Если Контракт предусматривает уплату Цены Контракта более чем в одной валюте, и в соответствии с вышесказанным была согласована либо установлена какая-либо корректировка, то сумма, подлежащая уплате в каждой из применимых валют, определяется в момент согласования или установления корректировки. При определении суммы в каждой валюте Подрядчик и Представитель Заказчика (либо, в случае недостижения согласия, Представитель Заказчика) обязаны учитывать фактические или предполагаемые доли валют Расходов на выполнение измененных работ и не обязаны руководствоваться долями различных валют, установленными для уплаты Цены Контракта.

Резервные суммы

14.5

Каждая Резервная сумма должна использоваться полностью или частично только в соответствии с указаниями Представителя Заказчика. Общая сумма, уплаченная Подрядчику, должна включать только суммы за работы, поставки или услуги, к которым относятся Резервные суммы, указанные Представителем Заказчика. Для каждой Резервной суммы Представитель Заказчика вправе дать указание о:

(а) выполнении Подрядчиком работ (включая подлежащие поставке Оборудование и Материалы или предоставляемые услуги) и их оценке в соответствии с положениями пункта 14.3;

(b) закупке Подрядчиком Оборудования, Материалов или услуг, оплата которых будет производиться в соответствии с:

(i) фактически уплаченной Подрядчиком (или подлежащей уплате) ценой, и

(ii) указанным в Приложении к Оферте процентом фактически упла­ченной (или подлежащей уплате) цены для покрытия всех прочих Расходов, издержек и прибыли.

По требованию Представителя Заказчика Подрядчик обязан представить расценки, счета-фактуры, денежные оправдательные документы и счета или квитанции в качестве подтверждения.

15. Неисполнение обязательств Подрядчиком

Указание об
устранении
недостатков

15.1

В случае неисполнения Подрядчиком любого из своих обязательств, или в случае невыполнения Подрядчиком строительства Объектов в соответствии с положениями Контракта Представитель Заказчика может указать на это Подрядчику и потребовать от него устранения последствий такого неисполнения в пределах установленного разумного срока.

Расторжение
Контракта

15.2

Если Подрядчик:

(а) не выполнит требований указания, выданного в соответствии с пунктом 15.1,

(b) расторгнет Контракт или откажется от его исполнения,

(с) без разумных причин

(i) не начнет строительство Объектов в соответствии с пунктом 8.1,

(ii) не продолжит строительство Объектов в соответствии со статьей 8, или

(iii) не сможет доказать, что к работам по проектированию Объектов привлечены достаточные ресурсы, необходимые для обеспечения завершения строительства в пределах Срока завершения работ,

(d) станет банкротом или неплатежеспособным, ликвидируется; получит ре­ше­ние суда о передаче его имущества во внешнее управление; придет к компромиссу со своими кредиторами относительно частичного погашения задолженности или будет осуществлять свою деятельность под контролем ликвидатора, доверительного собственника или внешнего управляющего в пользу своих кредиторов, а также в случае, если произойдет какое-либо событие или будет предпринято какое-либо действие, которое (в соответствии с применимым законодательством) влечет за собой последствия, аналогичные тем, которые могут наступить в результате любого из вышеуказанных действий или событий,

(е) не выполнит указания, выданного в соответствии с пунктом 7.5 в пределах 28 дней после его получения, или

(f) переуступит Контракт или заключит договор субподряда на стро­ительство Объектов без необходимого согласия,

то Заказчик вправе прекратить найм Подрядчика по Контракту и удалить его со строительной площадки, уведомив его об этом за 14 дней. После этого Подрядчик обязан предоставить Представителю Заказчика всю Строительную документацию и прочие проектные документы, выполненные Подрядчиком или для него. Подрядчик не освобождается от каких-либо из его обязательств или ответственности по Контракту. Права и полномочия, возникшие у Заказчика и Представителя Заказчика в соответствии с положениями Контракта, при этом не затрагиваются.

Заказчик по расторжении Контракта вправе завершить строительство Объектов самостоятельно или с привлечением любого другого подрядчика. Заказчик или упомянутый другой подрядчик вправе использовать для завершения строительства Строительную документацию, другие подготовленные Подрядчиком или от его имени проектные документы, оборудование Подрядчика, Временные объекты, Оборудование и Материалы в том объеме, в котором он или они считают это необходимым для завершения строительства Объектов. По завершении строительства Объектов или в выбранный Представителем Заказчика день до его завершения Представитель Заказчика обязан уведомить Подрядчика о том, что оборудование Подрядчика и Временные объекты будут переданы Подрядчику на строительной площадке или рядом с ней. Подрядчик обязан за свой счет незамедлительно их удалить или организовать их удаление из этого места.

Оценка на дату расторжения
Контракта

15.3

Представитель Заказчика обязан незамедлительно после расторжения Контракта в соответствии с пунктом 15.2 определить и сообщить Подрядчику стоимость Строительной документации, Оборудования, Материалов, оборудования Подрядчика и Объектов, а также все суммы, подлежащие уплате Подрядчику на дату расторжения Контракта.

Оплата после
расторжения
Контракта

15.4

После расторжения Контракта в соответствии с пунктом 15.2 Заказчик не несет ответственности за какие-либо дополнительные платежи Подрядчику до установления стоимости проектирования, выполнения и завершения работ, устранения всех недостатков, компенсации за задержку завершения строительства (если таковая имеет место), а также всех прочих расходов, понесенных Заказчиком.

Заказчик вправе взимать с Подрядчика дополнительные расходы (если таковые имеются) на завершение строительства Объектов с учетом всех сумм, подлежащих уплате Подрядчику в соответствии с пунктом 15.3. В случае отсутствия таких дополнительных расходов Заказчик обязан уплатить Подрядчику любой остаток.

Взятки

15.5

Если Подрядчик или любой из его Субподрядчиков, представителей или служащих даст или предложит дать любому лицу какую-либо взятку, подарок, премию или комиссионные в качестве стимула или вознаграждения:

(а) за какое-либо действие или бездействие в отношении данного Контракта или любого другого контракта с Заказчиком, или

(b) за выражение или отказ от выражения благоприятного или небла­го­приятного отношения к любому лицу в отношении данного Контракта или любого другого контракта с Заказчиком,

то Заказчик вправе прекратить найм Подрядчика по Контракту и удалить его со строительной площадки, направив ему уведомление за 14 дней, а поло­жения настоящего пункта должны применяться так, как если бы такое пре­кращение и удаление произошли в соответствии с положениями пункта 15.2.

16. Неисполнение обязательств Заказчиком

Право
Подрядчика
приостановить выполнение работ

16.1

Если Заказчик не уплатит Подрядчику сумму, подлежащую уплате в соответствии с любым платежным сертификатом, выданным Представителем Заказчика, и в течение 21 дня после окончания указанного в пункте 13.7 срока, в пределах которого должна быть произведена оплата за вычетом всех сумм, которые Заказчик вправе удержать в соответствии с Контрактом, не даст объяснений, по какой причине Подрядчик не вправе требовать уплаты этой суммы, то Подрядчик может приостановить работы или уменьшить скорость выполнения работ, уведомив об этом Заказчика не позднее, чем за 7 дней и направив копию этого уведомления Представителю Заказчика. Такое действие не ограничивает права Подрядчика на получение оплаты в соответствии с пунктом 13.8 и расторжение Контракта в соответствии с пунктом 16.2,

Если Подрядчик приостановит работы или уменьшит скорость выполнения работ, и Заказчик впоследствии выплатит подлежащую уплате сумму (включая оплату, предусмотренную пунктом 13.8), то Подрядчик, лишается права, предусмотренного пунктом 16.2 в отношении такого просроченного платежа и обязан возобновить нормальное выполнение работ в кратчайший срок, за исключением случаев, когда уведомление о расторжении Контракта уже было выдано.

Если Подрядчик пострадает от задержки и/или понесет Расходы вследствие приостановки или уменьшения скорости выполнения работ в соответствии с положениями настоящего пункта, он обязан уведомить об этом Представителя Заказчика. По получении такого уведомления Представитель Заказчика обязан в соответствии с пунктом 3.5 согласовать или определить:

(а) какое-либо продление срока, на которое имеет право Подрядчик в соответствии с пунктом 8.3, и

(b) сумму этих Расходов плюс разумную прибыль, которые должны быть прибавлены к Цене Контракта,

и уведомить об этом Подрядчика.

Расторжение
Контракта

16.2

Если Заказчик:

(а) не уплатит Подрядчику сумму, подлежащую уплате в соответствии с выданным Представителем Заказчика сертификатом, в течение 42 дней после окончания указанного в пункте 13.3 срока, в пределах которого должна быть произведена оплата (за исключением всех вычетов, кото­рые вправе сделать Заказчик в соответствии с условиями Контракта),

(b) станет банкротом или неплатежеспособным, ликвидируется; получит ре­ше­ние суда о передаче его имущества во внешнее управление; придет к компромиссу со своими кредиторами относительно частичного погашения задолженности или будет осуществлять свою деятельность под контролем ликвидатора, доверительного собствен­ника или внешнего управляющего в пользу своих кредиторов, а также в случае, если произойдет какое-либо событие или будет предпринято какое-либо действие, которое (в соответствии с применимым законодательством) влечет за собой последствия, аналогичные тем, которые могут наступить в результате любого из вышеуказанных действий или событий,

(с) постоянно не исполняет обязательств Заказчика по Контракту, или

(d) переуступит Контракт без согласия Подрядчика,

или в случае, если продолжительная приостановка работ влияет на все Объекты таким образом, как это описано в пункте 8.10,

то Подрядчик вправе прекратить свой найм по Контракту, уведомив Заказчика и направив копию этого уведомления Представителю Заказчика. Такое уведомление вступает в силу через 14 дней после его представления.

Прекращение
работ и удаление оборудования Подрядчика

16.3

После расторжения Контракта в соответствии с положениями пункта 2.4 или пункта 16.2 Подрядчик обязан:

(а) прекратить все дальнейшие работы, за исключением тех, указание о выполнении которых дал Представитель Заказчика и которые необходимы для обеспечения сохранности и защиты уже построенных частей Объектов, а также тех работ, которые необходимы для обеспечения чистоты и безопасного состояния строительной площадки.

(b) передать всю Строительную документацию, Оборудование и Материалы, за которые Подрядчик получил оплату,

(c) передать другие части Объектов, построенные Подрядчиком к дате расторжения Контракта, и

(d) удалить все оборудование Подрядчика, находящееся на строительной площадке, а также вывезти весь свой персонал и рабочую силу со строительной площадки.

Любое такое расторжение Контракта не ущемляет каких-либо прочих прав Подрядчика, вытекающих из Контракта.

Оплата по
расторжении
Контракта

16.4

После расторжения Контракта в соответствии с положениями пункта 16.2 Заказчик обязан возвратить обеспечение исполнения Контракта и уплатить Подрядчику сумму, рассчитанную и заверенную в соответствии с положениями пункта 19.6, а также возместить убытки или ущерб, включая упущенную прибыль, понесенные Подрядчиком вследствие расторжения Контракта.

17. Риск и ответственность

Возмещение убытков

17.1

Подрядчик обязан возместить Заказчику, Представителю Заказчика, их подрядчикам, представителям и работникам все исковые суммы, убытки, ущерб и издержки, вытекающие из или понесенные вследствие строительства Объектов, а также предоставляемых Подрядчиком профессиональных услуг.

Настоящие обязательства по возмещению убытков ограничиваются исками, убытками, ущербом и издержками, связанными с телесным повреждением, болезнью, заболеванием или смертью, либо с причинением вреда или гибели имуществу (отличному от Объектов), а также утратой возможности его использования, наступившей вследствие этих событий. Эти обязательства также ограничиваются той степенью, в которой такие иски, убытки, ущерб или издержки полностью или частично вызваны нарушением обязанности соблюдать осторожность, возложенной на Подрядчика или любое иное нанятое им прямо или косвенно лицо в соответствии с законодательством.

Обеспечение
Подрядчиком
сохранности
Объектов

17.2

Подрядчик несет полную ответственность за обеспечение сохранности Объектов с Даты начала работ до даты выдачи Акта сдачи-приемки, с которой ответственность за их сохранность переходит к Заказчику. Если Представитель Заказчика выдаст Акт сдачи-приемки какой-либо Части Объектов, ответственность Подрядчика за обеспечение сохранности этой Части прекращается с даты выдачи Акта сдачи-приемки и переходит к Заказчику.

Подрядчик несет ответственность за обеспечение сохранности любой незавер­шенной работы, которая должна быть выполнена до окончания Срока действия Контракта, до тех пор, пока Представитель Заказчика не выдаст письменного подтверждения факта выполнения этой незавершенной работы.

В случае причинения Объектам какого-либо вреда или повреждения, вызванного любой причиной, отличной от перечисленных в пункте 17.3 рисков Заказчика, Подрядчик обязан за свой счет устранить последствия причинения этого вреда или повреждения таким образом, чтобы привести Объекты в соответствие условиям Контракта. Подрядчик также отвечает за любой вред или повреждение, причиненные Объектам вследствие каких-либо действий Подрядчика после даты выдачи Акта сдачи-приемки.

Риски Заказчика

17.3

Рисками Заказчика являются:

а) война, военные действия (с или без объявления войны), вторжение, действие иностранных враждебных государств,

(b) восстание, революция, мятеж, военная диктатура или узурпация власти, гражданская война,

(с) ионизирующие излучения или радиоактивное загрязнение, источником которого является какое-либо ядерное топливо или радиоактивные продукты сгорания ядерного топлива, радиоактивные, токсичные, взрывчатые или прочие опасные свойства любого взрывного ядерного устройства или ядерного компонента такого устройства,

(d) волны сжатия, возникающие в результате полетов самолетов или прочих воздушных транспортных средств, передвигающихся со скоростью звука или на сверхзвуковых скоростях,

(е) бунт, волнения или беспорядки, за исключением случаев, когда таковые ограничиваются только работниками Подрядчика или его Субподрядчиков и связаны со строительством Объектов,

(f) причинение гибели или повреждения в результате использования или занятия Заказчиком любой Части Объектов, за исключением предусмотренных в Контракте случаев, и

(g) любые действия природных сил, в отношении которых нельзя было бы ожидать своевременного принятия необходимых мер пре­до­сто­рож­ности от опытного подрядчика .

Последствия
рисков Заказчика

17.4

Подрядчик обязан уведомить Представителя Заказчика о риске Заказчика, как только у Подрядчика появилась возможность его предвидеть, или ему стало известно о возникновении такого риска. Если риск Заказчика повлечет убытки или ущерб, Подрядчик обязан устранить их последствия в том объеме, в котором этого потребует Представитель Заказчика. Если Подрядчик пострадает от задержки и/или понесет Расходы вследствие риска Заказчика, Подрядчик обязан дополнительно уведомить об этом Представителя Заказчика. По получении такого дополнительного уведомления Представитель Заказчика обязан в соответствии с пунктом 3.5 согласовать или определить:

(а) какое-либо продление срока, на которое имеет право Подрядчик в соответствии с пунктом 8.3, и

(b) сумму этих Расходов, которая должна быть прибавлена к Цене Контракта,

и уведомить об этом Подрядчика.

Риски Подрядчика

17.5

Рисками Подрядчика являются все риски, за исключением рисков Заказчика, перечисленных в пункте 17.3.

Ограничение
ответственности

17.6

Подрядчик ни в коем случае не несет ответственности перед Заказчиком по гарантии возмещения убытков или вследствие любого нарушения Контракта, правонарушения, или каким-либо иным образом, за утрату возможности использования любой части (или всех) Объектов, потерю производительности, потерю прибыли, утрату любого контракта, или за любой косвенный особый или вытекающий из этих событий убыток или ущерб, понесенный Заказчиком в связи с Контрактом. Общая ответственность Подрядчика перед Заказчиком в соответствии с Контрактом не превышает Цены Контракта. За исключением вышеуказанного, настоящий пункт не ограничивает ответственности Подрядчика:

(а) в соответствии с пунктами 4.19, 4.20, 5.9, 8.6 и 11.4,

(b) в соответствии с любыми другими положениями Контракта, которые явно предусматривают бoльшую ответственность,

(c) в случаях мошенничества, преднамеренного нарушения дисциплины, а также нелегальных или противозаконных действий, или

(d) в случаях действий или бездействия со стороны Подрядчика, противоречащих самым элементарным правилам заботливости, которые соблюдал бы ответственный подрядчик в аналогичных обстоятельствах.

18. Страхование

Страхование
проекта

18.1

Подрядчик обязан заключить договор страхования профессиональной ответственности, которая должна покрывать ответственность Подрядчика за небрежное выполнение своих профессиональных обязанностей при проектировании Объектов. Такой договор страхования должен заключаться на сумму не менее лимита, указанного в Приложении к Оферте.

Подрядчик обязан приложить все усилия к поддержанию этого договора страхования профессиональной ответственности в силе в течение всего срока его ответственности в соответствии с условиями Контракта и законо­да­тельством Страны. Подрядчик обязуется в разумные сроки уведомить Заказчика в случае возникновения трудностей (если таковые будут иметь место) в продлении, возобновлении или восстановлении договора страхования.

Страхование Объектов и
оборудования

Подрядчика

18.2

Подрядчик обязан застраховать риски гибели или повреждения Строительной документации, Оборудования, Материалов и Объектов совместно от имени Заказчика, Подрядчика и Субподрядчиков. Этот договор страхования должен покрывать все риски гибели и повреждения, вызванные любой причиной, отличной от рисков Заказчика, перечисленных в параграфах (а), (b), (с) и (d) пункта 17.3, в том объеме, на который такой договор страхования можно заключить без задержки. Максимальная сумма возмещения по такому договору страхования должна составлять не менее полной стоимости замены (включая прибыль), а также должна покрывать расходы на снос и удаление строительного мусора. Этот договор страхования должен быть заключен таким образом, чтобы обеспечить защиту Заказчика и Подрядчика в течение периода с даты, к которой необходимо представить доказательства в соответствии с пунктом 18.5(а), до даты выдачи Акта сдачи-приемки Объектов. Подрядчик обязан продлить действие такого договора страхования до даты выдачи Свидетельства об исполнении Контракта для обеспечения покрытия рисков гибели или повреждения, за которые отвечает Подрядчик, вследствие причины, возникшей до выдачи Акта сдачи-приемки, а также для обеспечения покрытия рисков гибели и повреждения, причиненных Подрядчиком или Субподрядчиками в ходе выполнения любых других действий (включая упомянутые в статьях 11 и 12).

Подрядчик обязан застраховать все риски гибели или повреждения оборудования Подрядчика совместно от имени Заказчика, Подрядчика и Субпо­д­рядчиков. Этот договор страхования должен покрывать риски гибели и повреждения вследствие любой причины, отличной от рисков Заказчика, перечисленных в параграфах (а), (b), (с) и (d) пункта 17.3, в том объеме, на который такой договор страхования можно легко заключить без задержки. Максимальная сумма возмещения по такому договору страхования должна составлять не менее полной стоимости замены (включая стоимость доставки на строительную площадку). Этот договор страхования должен быть заключен таким образом, чтобы каждый объект оборудования был застрахо­ван во время его транспортировки на строительную площадку, а также в течение всего срока его нахождения на строительной площадке или вблизи от нее.

Страхование
ответственности за причинение вреда третьим лицам или
имуществу

18.3

Подрядчик обязан застраховать ответственность Подрядчика, Заказчика и Субподрядчиков перед третьими лицами за любой ущерб, повреждение, смерть или телесное повреждение, причиненные любому имуществу (за исключением вещей, застрахованных в соответствии с положениями пункта 18.2) или лицу (за исключением лиц, застрахованных в соответствии с положениями пункта 18.4), и возникающие из исполнения Контракта до выдачи Свидетельства об исполнении Контракта. Максимальная сумма возмещения по такому договору страхования должна составлять не менее лимита, указанного в Приложении к Оферте.

Страхование
рабочих

18.4

Подрядчик обязан заключить и поддерживать в силе договор страхования от убытков и исковых требований, возникших в результате смерти или увечья, причиненных любому нанятому Подрядчиком или любым Субподрядчиком лицу, предусматривающий возмещение Заказчику и Представителю Заказчика убытков в соответствии со страховым полисом. Работники Субподрядчика могут быть застрахованы Субподрядчиком, но Подрядчик несет ответственность за соблюдение положений настоящей статьи.

Общие требования к страхованию

18.5

Каждый страховой полис должен соответствовать общим условиям, согласованным в письменной форме до Даты вступления Контракта в силу, и такое соглашение имеет преимущественное право перед положениями настоящей статьи.

В пределах соответствующих сроков, установленных в Приложении к Оферте (исчисляемых с Даты начала работ) Подрядчик обязан представить Заказчику:

(а) доказательства заключения договоров страхования, описанных в настоящей статье, и

(b) копии страховых полисов, описанных в пунктах 18.2 и 18.3.

После уплаты каждого страхового взноса Подрядчик обязан представить Заказчику копии квитанций об оплате. При представлении таких доказательств, полисов и квитанций Заказчику Подрядчик обязан также уведомить об этом Представителя Заказчика.

Подрядчик обязан заключить со страховщиками все договора страхования, за которые он отвечает, на одобренных Заказчиком условиях. Каждый страховой полис, покрывающий риски причинения гибели или повреждения, должен предусматривать возможность оплаты в валютах, необходимых для устранения последствий такой гибели или повреждения.

Подрядчик (и, если это необходимо, Заказчик) обязан соблюдать условия, оговоренные в каждом страховом полисе. Подрядчик не вправе вносить какие-либо существенные изменения в условия любого страхового полиса без предварительного согласия Заказчика. В случае внесения (или намерения внести) страховщиком любого такого изменения Подрядчик обязан немедленно уведомить об этом Заказчика.

Если Подрядчик не сможет заключить и поддерживать в силе любой из договоров страхования, заключение которых предусмотрено Контрактом, или не сможет представить удовлетворительных доказательств, полисов или квитанций в соответствии с положениями настоящего пункта, то Заказчик вправе заключить договор страхования для покрытия соответствующих рисков, которые не были застрахованы вследствие такого неисполнения обязательств Подрядчиком, и делать подлежащие уплате страховые взносы, что не ограничивает какого-либо иного права или способа защиты Заказчика. Эти платежи подлежат возмещению Подрядчиком Заказчику и могут быть вычтены Заказчиком из любых сумм, которые подлежат или будут подлежать уплате Подрядчику.

Никакое положение настоящей статьи не ограничивает обязательства, ответственность или обязанности Подрядчика и Заказчика, предусмотренные другими положениями Контракта или иным образом. Любые незастрахованные или неполученные от страховщиков суммы покрываются Подрядчиком и/или Заказчиком соответственно.

19. Обстоятельства непреодолимой силы

Определение
обстоятельств непреодолимой силы

19.1

В настоящей статье выражение "обстоятельство непреодолимой силы" обозначает не зависящее от Заказчика или Подрядчика событие, которое делает невозможным или противозаконным для какой-либо стороны исполнение своих обязательств, включая следующие события (но не ограничиваясь ими):

(а) стихийное бедствие;

(b) война, военные действия (с или без объявления войны), вторжение, действие иностранных враждебных государств, мобилизация, реквизиция или эмбарго;

(с) восстание, революция, мятеж, военная диктатура, узурпация власти или гра­жданская война;

;(d) радиоактивное загрязнение, источником которого является какое-либо ядерное топливо или радиоактивные продукты сгорания ядерного топлива, радиоактивные, токсичные, взрывчатые или прочие опасные свойства любого взрывного ядерного устройства или ядерного компонента такого устройства;

(е) бунт, волнения или беспорядки, за исключением случаев, когда таковые огра­ничиваются только работниками Подрядчика или его Субподрядчиков.

Последствия
обстоятельства непреодолимой силы

19.2

Ни Заказчик, ни Подрядчик не считается неисполнившим своих обязательств или нарушившим условия Контракта в той части, в которой исполнение обязательств невозможно вследствие обстоятельства непреодолимой силы, наступившего после Даты вступления Контракта в силу.

Обязанность
Подрядчика

19.3

По наступлении события, которое, по мнению Подрядчика, составляет обстоятельство непреодолимой силы и может повлиять на исполнение им своих обязательств, он обязан уведомить об этом Представителя Заказчика и стараться продолжать исполнение своих обязательств в той степени, в которой это разумно возможно. Подрядчик обязан также уведомить Представителя Заказчика о всех предложениях, включая любые разумные альтернативные способы исполнения обязательств, но не должен осуществлять эти предложения на практике без согласия Представителя Заказчика.

Обязанность
Заказчика

19.4

По наступлении события, которое, по мнению Заказчика, составляет обстоятельство непреодолимой силы и может повлиять на исполнение им своих обязательств, он обязан уведомить об этом Подрядчика и Представителя Заказчика и стараться продолжать исполнение своих обязательств в той степени, в которой это разумно возможно. Заказчик обязан также уведомить Подрядчика и Представителя Заказчика о всех предложениях, направленных на обеспечение завершения строительства Объектов и уменьшение любых увеличившихся затрат Заказчика и Подрядчика.

Оплата работ Подрядчика

19.5

Если вследствие наступления обстоятельства непреодолимой силы Объектам будет причинен ущерб или повреждение, Подрядчик вправе включить в Промежуточный платежный сертификат Расходы на производство работ, выполненных в соответствии с условиями Контракта до наступления обстоятельства непреодолимой силы. Если Подрядчик понесет дополнительные Расходы вследствие соблюдения положений пункта 19.3, эти Расходы подлежат определению Представителем Заказчика в соответствии с положениями пункта 3.5 и прибавляются к Цене Контракта.

Расторжение Контракта по усмотрению, оплата и освобождение от обязательств

19.6

Независимо от любого продления срока, в случае наступления обстоятельства непреодолимой силы и продолжительности его действия в течение 182 дней Заказчик или Подрядчик вправе направить другой стороне уведомление о расторжении Контракта, которое вступает в силу через 28 дней после его представления. Если по окончании 28 дней действие обстоятельства непреодолимой силы продолжается, Контракт расторгается. В случае расторжения Контракта в соответствии с положениями настоящего пункта, пункта 2.4 или пункта 16.2 Представитель Заказчика обязан определить стоимость выполненных работ, а также:

(a) суммы, подлежащие уплате за любые выполненные работы, цена которых установлена в Контракте;

(b) стоимость заказанных для Объектов Оборудования и Материалов, которые были поставлены Подрядчику или за принятие поставок которых отвечает Подрядчик; такие Оборудование и Материалы становятся собственностью Заказчика (и Заказчик несет все связанные с ними риски) после их оплаты Заказчиком, и Подрядчик обязан предоставить эти Оборудование и Материалы в распоряжение Заказчика;

(с) любые другие разумные Расходы или обязательства, понесенные или взятые на себя Подрядчиком в этих обстоятельствах в ожидании завершения строительства Объектов;

(d) разумные Расходы на удаление Временных объектов и оборудования Подрядчика со строительной площадки и возврат таких предметов в место осуществления Подрядчиком своей деятельности в его стране (или в любое другое место, но без увеличения стоимости транспортировки); и

(e) разумные Расходы на репатриацию персонала и рабочей силы Подрядчика, нанятых исключительно в связи со строительством Объектов по состоянию на дату расторжения Контракта;

и выдать Промежуточный платежный сертификат в соответствии с положениями статьи 13.

Освобождение от исполнения обязательств в соответствии с законо­дательством

19.7

Если в соответствии с регулирующим Контракт законодательством Заказчик и Подрядчик освобождаются от дальнейшего исполнения своих обязательств, то подлежащая уплате Заказчиком Подрядчику сумма будет равна той, которая подлежала бы уплате в случае расторжения Контракта в соответствии с пунктом 19.6.

20. Иски, споры и арбитраж

Порядок
заявления исков

20.1

Если Подрядчик намеревается потребовать какую-либо дополнительную сумму в соответствии с положениями любой статьи настоящих Условий или каким-либо иным образом, он обязан уведомить Представителя Заказчика в кратчайший срок, но во всяком случае в пределах 28 дней с момента наступления события, повлекшего предъявление данного иска.

Подрядчик обязан хранить своевременные записи, которые могут оказаться необходимыми для обоснования любого иска, либо на строительной площадке, либо в другом приемлемом для Представителя Заказчика месте. Не признавая ответственности Заказчика, по получении вышеупомянутого уведомления Представитель Заказчика обязан изучить эти записи и вправе дать указание Подрядчику вести дальнейшие своевременные записи. Подрядчик обязан разрешить Представителю Заказчика изучить все такие записи, а также (в случае получения соответствующего указания) представить Представителю Заказчика их копии.

В пределах 28 дней после представления указанного уведомления или в пределах иного согласованного с Представителем Заказчика срока Подрядчик обязан направить Представителю Заказчика отчет с подробными сведениями о сумме иска и основаниях для его предъявления. Если послужившее причиной иска событие имеет продолжающееся действие, такой отчет будет считаться промежуточным. После этого Подрядчик обязан через разумные интервалы, установленные Представителем Заказчика, направлять дальнейшие промежуточные отчеты с указанием накопленной исковой суммы и любых дополнительных сведений. Если промежуточные отчеты направляются Представителю Заказчика, Подрядчик обязан направить окончательный отчет в пределах 28 дней с момента прекращения действия события, послужившего причиной иска.

В случае несоблюдения Подрядчиком положений настоящего пункта он лишается права на дополнительную оплату.

Уплата исковых сумм

20.2

Подрядчик вправе включить в любой Промежуточный платежный сертификат такую сумму по любому иску, которую Представитель Заказчика может посчитать подлежащей уплате Подрядчику. Если представленные сведения недостаточны для обоснования всей исковой суммы, Подрядчик вправе требовать уплаты ему обоснованной части исковой суммы.

Совет по
урегулированию споров

20.3

Если число членов Совета по урегулированию споров было заранее согласовано сторонами и указано в Контракте, то в пределах 28 дней после Даты вступления Контракта в силу стороны обязаны совместно обеспечить назначение Совета по урегулированию споров. В состав такого Совета по урегулированию споров должны входить лица с подходящей квалификацией на правах членов, причем число членов должно составлять один или три в соответствии с Приложением к Оферте. Если число членов Совета по урегулированию споров составляет три человека, каждая сторона предлагает одного члена, который должен быть одобрен другой стороной, и стороны обязаны согласовать и назначить третьего члена (который будет выполнять функции председателя).

Условия назначения Совета по урегулированию споров должны:

(а) включать примерные условия, опубликованные Международной федерацией инженеров-консультантов (ФИДИК),

(b) требовать от каждого члена Совета по урегулированию споров быть и оставаться независимым от сторон в течение всего срока своего назначения,

(с) требовать от Совета по урегулированию споров действовать объективно и в соответствии с Контрактом, и

(d) содержать обязательства сторон (друг перед другом и перед Советом по урегулированию споров) относительно того, что члены Совета по урегулированию споров ни при каких обстоятельствах не несут ответственности за нарушения своих обязанностей или условий контракта, вытекающие из их назначения; стороны обязаны возместить членам Совета по урегулированию споров убытки, понесенные ими вследствие предъявления таких требований.



Условия вознаграждения Совета по урегулированию споров, включая вознаграждение каждого члена и любого специалиста, к которому Совет по урегулированию споров может посчитать необходимым обратиться за консультацией, должны быть согласованы Заказчиком, Подрядчиком и каждым членом Совета по урегулированию споров при согласовании условий назначения. В случае возникновения разногласий по этому вопросу вознаграждение каждого члена должно включать возмещение разумных расходов, дневную ставку в соответствии с дневной ставкой, периодически устанавливаемой для арбитров в соответствии с административными и финансовыми правилами "Международного центра по урегулированию споров по инвестициям", а также фиксированный месячный оклад, эквивалентный сумме трех таких дневных ставок.

Как Заказчик, так и Подрядчик обязан уплатить половину суммы вознаграждения Совета по урегулированию споров в соответствии с условиями вознаграждения Совета. Если в любой момент одна из сторон не уплатит причитающуюся с нее часть вознаграждения, другая сторона вправе произвести оплату этой суммы от своего имени и взыскать ее с виновной стороны.

Назначение Совета по урегулированию споров может быть прекращено только по соглашению между Заказчиком и Подрядчиком. Назначение Совета по урегулированию споров истекает после вступления в силу упомянутого в пункте 13.12 уведомления об исполнении обязательств, или в другое согласованное сторонами время.

По соглашению стороны в любое время могут назначить лицо с подходящей квалификацией и заменить им (или обеспечить возможность замены им) любого или всех членов Совета по урегулированию споров. Это назначение вступает в силу в случае, если какой-либо член Совета по урегулированию споров отказывается от выполнения своих функций или не может их выполнять вследствие смерти, увечья, отставки или прекращения назначения. Если член Совета по урегулированию споров отказывается от выполнения своих функций или не может их выполнять, и для его замены нет соответствующего лица, член Совета по урегулированию споров заменяется таким же образом, как если бы он должен был быть назначен.

Если применимы любые из следующих условий, а именно:

(а) стороны не придут к соглашению по назначению единственного члена единоличного Совета по урегулированию споров в пределах 28 дней после Даты вступления Контракта в силу,

(b) одна из сторон не назначит подходящего члена Совета по уре­гу­ли­рованию споров из трех членов в пределах 28 дней после Даты вступления Контракта в силу,

(с) стороны не придут к соглашению по назначению третьего члена (в качестве председателя) Совета по урегулированию споров в пределах 28 дней после Даты вступления Контракта в силу, или

(d) стороны не придут к соглашению по назначению члена Совета по урегулированию споров для замены в пределах 28 дней после даты, в которую член Совета по урегулированию споров отказался от выполнения своих функций или не смог их выполнять вследствие смерти, увечья, отставки или прекращения назначения,

то лицо или управляющий орган, указанное(-ый) в Приложении к Оферте, обязан(о) после надлежащих консультаций со сторонами назначить такого члена Совета по урегулированию споров, и решение о таком назначении является окончательным и бесповоротным.

Порядок
обращения к
Совету по
урегулированию споров за
решением

20.4

В случае возникновения между Заказчиком и Подрядчиком какого-либо спора, вытекающего из Контракта или строительства Объектов или связанного с ними, в том числе любого спора в отношении любого мнения, указания, определения, заверения или оценки со стороны Представителя Заказчика, этот спор сначала в письменной форме заявляется в Совет по урегулированию споров для вынесения решения, и копия этого заявления направляется другой стороне. В таком заявлении должно содержаться указание на то, что оно представлено в соответствии с положениями настоящего пункта. Стороны обязаны незамедлительно предоставить Совету по урегулированию споров всю информацию, доступ на строительную площадку и соответствующие технические средства, которые могут потребоваться Совету по урегулированию споров для вынесения решения. Не позднее 56 дней с момента получения заявления Совет по урегулированию споров, действуя в качестве совета экспертов(-а), а не арбитров(-а), обязан уведомить стороны о своем решении. Это уведомление должно содержать причины принятия этого решения и указание на то, что оно выдано в соответствии с положениями настоящего пункта.

За исключением случаев, когда Контракт был уже прекращен или расторгнут, Подрядчик во всяком случае обязан продолжать строительство Объектов с надлежащим старанием, и Подрядчик и Заказчик обязаны немедленно вводить в действие каждое решение Совета по урегулированию споров до тех пор, пока оно не будет пересмотрено в соответствии с настоящими положениями в порядке мирного урегулирования споров или по решению арбитражного суда.

В случае несогласия одной из сторон с решением Совета по урегулированию споров эта сторона может уведомить другую сторону о своем несогласии в пределах 28 дней включительно после получения уведомления о принятии такого решения. Если Совет по урегулированию споров не уведомит стороны о своем решении в пределах 56 дней включительно после получения вышеупомянутого заявления, то любая из сторон может уведомить другую сторону о своем несогласии в пределах 28 дней включительно после окончания указанного срока в 56 дней. В любом из указанных случаев такое уведомление о несогласии должно содержать указание на то, что оно выдано в соответствии с положениями настоящего пункта, указывать спорные вопросы и причину(-ы) несогласия, причем если такое уведомление не было выдано, начинать любое арбитражное разбирательство в отношении этого спора не допускается, за исключением случаев, оговоренных в пунктах 20.7 и 20.8.

Если Совет по урегулированию споров выдал уведомление о своем решении по предмету спора Заказчику и Подрядчику, и ни одна из сторон не представила уведомления о несогласии в пределах 28 дней включительно после получения сторонами решения Совета по урегулированию споров, то решение Совета по урегулированию споров становится окончательным и имеет обязательную силу для Заказчика и Подрядчика.

Мирное урегулирование споров

20.5

Если в соответствии с положениями пункта 20.4 было выдано уведомление о несогласии, стороны обязаны попытаться мирно урегулировать спор до начала арбитражного разбирательства. Если стороны не придут к иному соглашению, арбитражное разбирательство может быть начато не ранее, чем на 56 день после даты выдачи уведомления о несогласии, даже если не было предпринято никаких попыток урегулировать спор мирным путем.

Арбитраж

20.6

Любой спор, в отношении которого:

(а) решение (если таковое вынесено) Совета по урегулированию споров не стало окончательным и обязательным для сторон в соответствии с положениями пункта 20.4, и

(b) не было достигнуто мирное урегулирование,

подлежит окончательному разрешению в международном арбитражном суде. Правила арбитража, в соответствии с которыми проводится арбитражное разбирательство; орган, назначающий арбитра(-ов) или применяющий правила арбитража (если он не указан); число арбитров, а также место и язык арбитража устанавливаются в Приложении к Оферте. Арбитр(ы) обладают неограниченными полномочиями вскрывать, рассматривать и пересматривать любое решение Совета по урегулированию споров.

В разбирательстве с участием арбитра(-ов) ни одна из сторон не ограничивается доказательствами или аргументами, представленными ранее Совету по урегулированию споров для вынесения им решения.

Арбитражное разбирательство может быть начато до или после завершения строительства Объектов. Во время строительства Объектов не допускается изменение обязательств сторон и состава Совета по урегулированию споров по причине проведения арбитражного разбирательства.

Невыполнение решения Совета по урегулированию споров

20.7

Если ни одна из сторон не заявила несогласия в соответствии с положениями пункта 20.4, и соответствующее решение Совета по урегулированию споров стало окончательным и обязательным для сторон, то в случае несоблюдения этого решения одной из сторон другая сторона без ущерба ее любым прочим правам вправе заявить сам факт невыполнения этого решения в арбитраж в соответствии с положениями пункта 20.6. Положения пунктов 20.4 и 20.5 на любое такое заявление не распространяются.

Окончание срока назначения Совета по урегулированию споров

20.8

По окончании срока назначения Совета по урегулированию споров и любой его замены любой спор, упомянутый в пункте 20.4, подлежит окончательному урегулированию в арбитраже в соответствии с положениями пункта 20.6. Положения пунктов 20.4 и 20.5 в этом случае не применимы.

Инжиниринговая Компания 2К