Работа с проблемными активами
Инжиниринговая Компания "2К" предлагает комплексные услуг в сфере реабилитации проблемных активов
Проблемный актив — это актив (например, кредит, недвижимость, оборудование, доля в бизнесе), который перестал генерировать ожидаемый доход или несет убытки, и стоимость которого существенно снизилась из-за высоких рисков, ухудшения финансового состояния или неспособности заемщика/владельца выполнять обязательства.
Основные признаки проблемного актива: просроченные платежи, сниженный денежный поток, падение рыночной стоимости, высокие операционные затраты, юридические и регуляторные риски, низкая ликвидность.
Мы работаем с проблемными активами представляющими из себя объектами производства, добычи, инфраструктуры, социальных объектов и объектов недвижимости, в том числе незавершенных строительством. Наша компания обладает многолетним опытом работы в области технического обследования, анализа ситуации, проектирования и реализации проектов реконструкции, что позволяет нам предлагать комплексные взвешенные решения позволяющие повышать ликвидности и стоимости активов. Предлагаем рассмотреть использование следующих возможностей.
Управленческие и операционные вызовы — вот что требует от вас проблемные активы! Отвлечение значительных ресурсов (времени менеджеров, финансов) от основной деятельности; отсутствие у многих компаний специальных компетенций для работы с такими активами; удаленность объекта от вашего офиса, быстрое включение в работу слаженной команды специалистов.
1. Техническое обследование объектов
Мы проводим детальный анализ текущего состояния зданий и сооружений в соответствии с ГОСТ, включая:
- Визуальный и инструментальный осмотр конструкций (фундаменты, стены, перекрытия).
- Выявление дефектов, таких как трещины, коррозия, деформации, и оценку их влияния на несущую способность.
- Анализ последствий внешних воздействий (пожар, затопление, природные катастрофы).
- Подготовку актов обследования и рекомендаций по усилению, ремонту или реконструкции.
2. Определение наилучшего и наиболее эффективного использования объекта
На основе анализа рыночной ситуации и физических характеристик объекта предлагаем:
- Оценку целесообразности различных вариантов использования (аренда, продажа, редевелопмент).
- Экономическое моделирование для максимизации доходности и минимизации рисков.
- Разработку концепций многофункциональных комплексов, энергоэффективных решений и ревитализации старых зданий.
3. Завершение строительства и реконструкция
Оказываем услуги по достройке объектов незавершенного строительства, включая:
- Обследование и оценку состояния конструкций после длительного простоя.
- Проектирование усиления элементов и разработку рабочей документации.
- Сопровождение строительных работ с соблюдением нормативных требований.
- Производства строительно-монтажных работ силами Инжиниринговой Компании «2К».
4. Почему стоит выбрать Инжиниринговую Компанию «2К»?
- Лицензии и допуски: наша компания имеет необходимые лицензии Ростехнадзора, Минкультуры, допуски СРО и соответствует стандартам ISO 9001.
- Опыт: более 20 лет на рынке, 1000 выполненных объекта, включая промышленные, административные и исторические здания.
- Комплексный подход: от обследования до реализации проектов с учетом экономических, социальных и экологических аспектов или вообще достройки объекта своими силами!
Звоните нам:
Телефон в офисе: +7 (495) 626-30-40 (10 канальная линия)
Мобильный телефон: + 7 (919) 990-25-27 (WhatsApp, Telegram, Zoom)
+ 7 (910) 002-82-30 (WhatsApp, Telegram, Zoom)
Официальная корпоративная почта: info@ik2k.ru