Анализ строительной площадки
«Инжиниринговая Компания «2К» на профессиональном уровне проводит выбор и анализ вариантов наилучшего использования строительных площадок. Удачный подбор строительной площадки определяет будущий успех общего дела и экономику проекта.
Анализ выбранной строительной площадки необходим для принятия итогового инвестиционного решения. Он позволяет объективно оценить соответствие возможностей территории требованиям будущего объекта строительства.
Как показывает практика, концепция проекта на предынвестиционой стадии часто меняется. В результате, итоговый вариант может кардинально отличаться от первоначальной задумки. Между тем, земельный участок, выбранный под строительство изначального варианта концепции проекта, может не в полной мере отвечать требованиям итогового варианта проекта. В этом случае цена ошибки инвестиционного решения может быть очень высока.
Для предотвращения возможных финансовых потерь необходима профессиональная и независимая оценка возможностей выбранной территории. «Инжиниринговая Компания «2К» обладает всеми необходимыми компетенциями и инструментами для проведения анализа строительной площадки.
Комплекс работ «Инжиниринговой Компании «2К», направленный на изучение строительного участка, позволяет:
- определить возможность строительства объекта с заданным функционалом на выбранной территории;
- оценить соответствие возможностей строительной площадки потребностям будущего объекта;
- оценить возможности взаимодействия будущего объекта с окружающей территорией;
- оценить затраты на подключение к коммуникациям;
- оценить сложности администрирования;
- рассмотреть эффективность эксплуатации объекта во временном разрезе, на основе планов развития окружающей территории.
В первую очередь специалисты «Инжиниринговой Компании «2К» анализируют возможности реализации проекта, что подразумевает изучение архитектурных, технических, технологических и экологических особенностей проекта, а также уточнение ограничений, например вызванных высотным регламентом, экологическими требованиями и местным законодательством.
Штат квалифицированных специалистов «Инжиниринговой Компании «2К», включающий юристов, инженеров-энергетиков, проектировщиков, инвестиционных консультантов, проводит исследования для выявления землеустроительных, градостроительных, архитектурных, инженерно-технических и юридических ограничений, которые могут оказать влияние на реализацию проекта.
При подборе и анализе строительной площадки проводят исследования местоположения участка и окружающей территории. Эксперты «Инжиниринговой Компании «2К» изучают транспортные потоки, движение населения, наличие инженерных коммуникаций, возможности подключения объекта к действующей инфраструктуре.
Большое внимание специалисты «Инжиниринговой Компании «2К» уделяют изучению потенциала развития ближайших территорий. Сотрудничество с Общественной общероссийской организацией «Российский союз инженеров», которая активно сотрудничает с федеральными и региональными органами власти и принимает участие в обсуждении вопросов развития градостроения во многих регионах России, позволяет «Инжиниринговой Компании «2К» прогнозировать развитие окружающих земель, быть в курсе перспективных планов развития территорий, уточнять взгляды местных органов власти и устанавливать с ними деловой контакт.
Анализ этой информации позволяет выявлять все возможные перспективы развития строительного объекта, и является основой для принятия эффективных управленческих решений по эксплуатации объекта еще на стадии проектирования.
«Инжиниринговая Компания «2К» обладает большим опытом прединвестиционных исследований и проектирования. Именно результаты этой работы дают инвесторам пищу для размышлений и данные для принятия окончательных решений.
«Инжиниринговая Компания «2К» тесно сотрудничает с одной из крупнейших консалтинговых компаний России - «2К Аудит – Деловые консультации/Морисон Интернешнл», что позволяет нам эффективно аккумулировать имеющиеся интеллектуальные, технические и инженерные ресурсы для профессионального анализа строительной площадки и выработки наиболее эффективных инвестиционных решений в максимально-сжатые сроки.
Анализ строительной площадки, выполненный «Инжиниринговой Компанией «2К» станет основой для окончательного принятия инвестиционного решения и залогом успешной реализации проекта.