Завершение проекта и сдача в эксплуатацию
Важнейший этап любого проекта – его завершение, формирование документации, сдача объекта госкомиссии и перевод его в режим постоянной эксплуатации. «Инжиниринговая Компания «2К» является многопрофильной компанией, способной решать любые задачи, связанные со строительным процессом. Разбираясь во всех тонкостях самого строительного процесса, мы прекрасно понимаем нюансы сопутствующей деятельности. Поэтому эксперты и специалисты «Инжиниринговой Компании «2К» гарантируют проведение подготовки объекта к сдаче в эксплуатацию и проведение этой довольно сложной процедуры в максимально сжатые сроки.
Завершение проекта и сдача объекта в эксплуатацию являются важнейшими этапами в реализации проекта. На момент, когда строительный процесс завершен и объект подготовлен к вводу в эксплуатацию, необходима комплексная проверка всех проделанных работ на их соответствие контрактным условиям, проектной документации, государственным стандартам. Процесс завершения проекта, как правило, сопряжен с завершением расчетов с подрядчиками и оценкой качества выполненных работ, а так же формированием гарантийных обязательств на предстоящий период.
Для заказчика крайне важно подготовиться к сдаче объекта, поскольку на этой стадии существует вероятность получения отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Основанием для этого могут послужить:
- отсутствие разрешительной и проектной документации, экспертных заключений, сертификатов и прочей регламентируемой Градостроительным кодексом РФ документации;
- несоответствие объемов капитального строительства, разрешительной документации;
- несоответствие параметров объекта строительства проектной документации;
- несоответствие санитарным, пожарным и иным нормам.
Прием законченных строительных работ от исполнителя (генерального подрядчика) может осуществлять как сам заказчик, так и любое другое уполномоченное инвестором лицо. Как правило, для приема объекта в эксплуатацию формируется специальная комиссия, в которую входят представители органов госнадзора, заказчика, генподрядчика, субподрядчиков, проектировщика.
Для проведения комплексной проверки и подготовки объекта к сдаче в эксплуатацию необходимо привлечение независимого эксперта, который будет действовать исключительно в интересах заказчика – это основное правило успеха в этой процедуре.
«Инжиниринговая Компания «2К» располагает опытом реализации строительных проектов, знакома со всеми тонкостями производства на всех этапах строительного процесса, что позволяет специалистам компании объективно оценить весь спектр проделанных работ с учет скрытых работ.
Знания специалистов «Инжиниринговой Компании «2К» и техническое оснащение компании, позволяет нам в кратчайшие сроки провести любую строительную экспертизу, для выявления возможного брака, недоделок, нарушений, допущенных при строительстве, определить степень соответствия проделанных работ действующим строительным стандартам и нормам, что является необходимым условием успешной сдачи объекта в эксплуатацию.
Экспертная проверка соответствия построенного объекта требованиям приемной комиссии, проводимая специалистами «Инжиниринговой Компании «2К», предполагает проведение комплекса подготовительных мер по сдаче объекта в эксплуатацию, который включает:
- проверку наличия всей необходимой документации, ее содержания и правильности оформления;
- оценку соответствия конечных параметров объекта проектной документации;
- испытания инфраструктурных систем объекта и технологического оборудования;
- оценку достоверности результатов испытаний и измерений.
Квалификация и опыт специалистов «Инжиниринговой Компании «2К» позволяют должным образом организовать работу по сбору всех необходимых документов, провести предварительные консультации с государственными контролирующими органами. Это значительно упрощает процессы получения всей разрешительной документации и ввода объекта в эксплуатацию.
Специалисты «Инжиниринговой Компаний «2К» имеют большой опыт в сдаче объектов приемной комиссии. Поэтому экспертное сопровождение сдачи объекта специалистами нашей компании гарантирует беспрепятственное прохождение данной процедуры в максимально сжатые сроки.