Жизненный цикл инвестиционно-строительного проекта начинается с момента получения заказа на его разработку и заканчивается с моментом его полной реализации. Современный инвестиционный проект предназначен для обоснования своей позиции Заказчиком перед инвестором.

Зачастую возникают ситуации, когда Предприниматель уже имеет договоренность о финансировании своего начинания, и для успешной его реализации остается лишь предоставить подготовленный инвестиционно-строительный проект, в котором будет изложены принципы будущей деятельности. Однако в одиночку с такой задачей справиться практически невозможно. Инжиниринговая Компания «2К» имеет большой опыт в разработке инвестиционно-строительных проектов, обладает высококвалифицированными специалистами и четким пониманием требований каждого Заказчика.

С момента обращения в нашу Компанию начинается жизненный цикл разрабатываемых нами инвестиционно-строительных проектов, имеющих свою специфику:

  • Прединвестиционный этап – имеет продолжительность от начала проведения предварительных исследований до принятия решения о финансировании в разработанный проект;
  • Инвестиционный этап – включает в себя проектирование объекта, заключение контракта, финансирование строительных работ и т.д.;
  • Производственный этап – включает в себя текущую деятельность по проекту;
  • Ликвидационный этап – заключается в устранении последствий деятельности предприятия.

Предложенный жизненный цикл инвестиционно-строительного проекта подразумевает возможность предотвращения различных неожиданностей и возможных рисков, а также обеспечивает достижение намеченных результатов в самые короткие сроки. Каждый из реализуемых этапов оценивается с точки зрения достигнутых результатов. По результатам проведенного анализа наступает смена этапа, повторение одного или нескольких предыдущих этапов, либо его закрытие.

Успешное существование и реализация инвестиционно-строительного проекта на протяжении всего его жизненного цикла обеспечивается, прежде всего, профессионализмом и компетентностью разрабатывавших его специалистов. Сотрудники Инжиниринговой Компании «2К» имеют большой опыт в инвестиционном проектировании, что подтверждено множеством уже реализованных нашими Заказчиками идей.

 


Прединвестиционная фаза проекта

Прединвестиционная фаза проекта заключается в ознакомлении с объектом инвестиций, инвестором, и будущим владельцем объекта, по результатам которого выносится решении о целесообразности инвестирования. На данном этапе реализации проекта осуществляется формулировка инвестиционного замысла, затем находящего свое отражение во всем проекте.

В разрабатываемых Инжиниринговой Компанией «2К» инвестиционных проектах, прединвестиционная фаза состоит из нескольких этапов:

  • Определение инвестиционных возможностей;
  • Анализ альтернативных вариантов проекта и предварительный выбор проекта;
  • Подготовка технико-экономического обоснования (ТЭО);
  • Заключение по проекту.


Инвестиционный замысел формулируется в Декларации о намерениях – документе, содержащем сведения об инвесторе, местоположении объекта, характеристиках инвестиционного проекта, потребности в ресурсах, источниках финансирования, условиях  сбыта готовой продукции.

Следующим документом, разрабатываемым в прединвестиционной фазе, является Обоснование инвестиций. В нем находят свое отражение сведения об общей характеристике отрасли и предприятия, цели и задачи разрабатываемого проекта, данные о характеристиках объектов и сооружений, возможности по обеспечению ресурсами, текущее состояние рынка продукции и прогноз его развития на ближайшее будущее, структура управления проектом и оценка его эффективности. Обоснование инвестиций должно составляться в соответствии с требованиями государственных органов и подлежит обязательной экспертизе. На основе анализа всей предоставленной информации делается вывод о целесообразности инвестирования в данный проект.

Следующим этапом прединвестиционной фазы является проведение всех необходимых экспертиз, служащих для обеспечения соответствия возводимых объектов требованиям и нормам российского законодательства, а также для выявления эффективности инвестируемых в проект средств.

Завершением прединвестиционного этапа является разработка технико-экономического обоснования - комплекта документов, отражающих исходные данные по проекту, технические, технологические, расчетно-сметные, оценочные, конструктивные,   природоохранные   решения,   на   основе   которых возможно определение эффективности и последствий его реализации.

Инжиниринговая Компания «2К» обладает большим опытом в инвестиционном проектировании, что позволяет нам качественно выполнять свои обязанности в прединвестиционной фазе инвестиционного проекта.

 


Изыскательские работы

Изыскательные работы являются одним из самых важных видов строительной деятельности. Именно с них начинается любое строительство, а также эксплуатация объектов. Целью их проведения является получение объективных данных о природных условиях местности, в которой осуществляется строительство, качестве применяемых строительных материалов, источниках водоснабжения. Также осуществляется оценка последствий строительства эксплуатации объекта на окружающую среду.

Инжиниринговая Компания «2К» реализует все виды изыскательской деятельности, что позволяет нам осуществлять их в комплексе друг с другом и добиваться получения объективных данных в разумные сроки. Изыскания, проводимые нашими специалистами, включают в себя следующие виды:

  • инженерно-геодезические – изыскания, проводимые с целью получения данных о природных  условиях местности для дальнейшей разработки и обоснования строительного проекта, строительства объекта, его эксплуатации, ликвидации, а также создания и ведения государственных кадастров и осуществления операций с недвижимостью;
  • инженерно-геологические – изыскания, проводимые с целью анализа физико-механических свойств грунтов. Они позволяют подобрать оптимальный тип фундамента;
  • инженерно-гидрологические – изыскания, проводимые с целью изучения гидрологического и ледового режима близлежащих водных объектов и подземных вод и степени их влияния на возводимый объект;
  • изыскания грунтовых строительных материалов – работы, проводимые с целью получения данных об источниках, количестве, качестве, а также о горно-геологических условиях проектирования;
  • инженерно-экологические – изыскания, проводимые с целью оценки пригодности окружающей среды для проживания и обеспечения нормальных условий для деятельности.


Наша Компания имеет большой опыт в проведении различных видов изыскательских работ. Наши достижения оценены по достоинству, благодаря чему мы занимаем лидирующие позиции на отечественном рынке строительных и консалтинговых услуг.

Инжиниринговая Компания «2К» обладает всеми необходимыми ресурсами, необходимыми для осуществления всего комплекса изыскательских работ в строительстве, благодаря чему наши Заказчики получают объективные данные о тех или иных параметрах местности, необходимых для проектировки и строительства объекта.

 


Архитектурно-планировочное задание

Архитектурно-планировочное задание - комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению архитектурного объекта на конкретном земельном участке, а также обязательные экологические, технические, организационные и иные условия его проектирования и строительства, предусмотренные законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.

Архитектурно-планировочное задание должно содержать:

  • положения утвержденной градостроительной документации;
  • экологические, санитарно-гигиенические и противопожарные требования к объекту;
  • требования по охране памятников истории и культуры;
  • указания на строительство в особых условиях (сейсмозона, зона вечной мерзлоты и другие);
  • требования по соблюдению прав граждан и юридических лиц, интересы которых затрагиваются в ходе данного строительства.


Не допускается включение в архитектурно-планировочное задание требований к архитектурным и другим решениям, внутреннему оборудованию, отделке архитектурного объекта, а также других требований и условий, ограничивающих права Заказчика (застройщика) и автора архитектурного проекта, если такие требования и условия не основываются на действующем законодательстве, нормативных правовых актах, градостроительных нормативах.

Инжиниринговая Компания «2К» имеет большой опыт в области разработки архитектурно-планировочных решений, учитывающий все необходимые требования. Мы можем осуществить:

  • проектирование жилых и гостиничных комплексов;
  • проектирование коммунально-складских комплексов;
  • проектирование торгово-развлекательных центров;
  • проектирование общественных зданий и сооружений;
  • проектирование театров и кинотеатров.


Специалисты Инжиниринговой Компании «2К» подготовят архитектурно-планировочное задание, соответствующее всем необходимым требованиям и нормам городского строительства. Реализуя архитектурно-планировочную деятельность, мы соблюдаем интересы Застройщика!

 


Архитектурно-строительное проектирование

Архитектурно-строительное проектирование представляет собой деятельность, направленную на разработку проектной документации объекта капитального строительства.

К архитектурно-строительному проектированию привлекаются физические либо юридические лица, имеющие допуск саморегулируемой организации на выполнение данного рода деятельности. Функциональные обязанности по подготовке проектной документации выполняются застройщиком. Инжиниринговая Компания «2К» имеет большой опыт реализации различных архитектурных и строительных проектов, осуществляя в них функции застройщика.

Наша Компания имеет все возможности и необходимые ресурсы для успешной организации и координирования работы по архитектурно-строительному проектированию. Мы гарантируем вам качественное исполнение работ в соответствии со всеми требованиями технических регламентов. Также мы имеем допуск на осуществление всех видов строительных и монтажных работ, определенных при разработке проектной документации.

Также в рамках архитектурно-строительного проектирования предполагается проведение инженерных изысканий и обеспечение технических условий, что должно быть отражено непосредственно в тексте Договора о подготовке проектной документации.

Наши специалисты имеют все необходимые допуски, позволяющие качественно выполнять работы по подготовке проектной документации, чтобы начать возведение объекта в оптимальные сроки. Архитектурно-строительное проектирование является одной из составных частей инжиниринговой деятельности, подразумевающей осуществление строительной деятельности от разработки проекта и до его полного завершения.

Инжиниринговая Компания «2К» является одним из лидеров российского рынка строительных и консалтинговых услуг, что подтверждено множеством успешно завершенных проектов и положительными откликами наших Заказчиков. Архитектурно-строительное проектирование, осуществляемое нашими инженерами, соответствует всем нормам и требованиям, установленным российским законодательством. Осуществляя свою деятельность, наша Компания зарекомендовала себя как надежный деловой партнер, всегда выполняющий взятые на себя обязательства.

 


Государственная экспертиза проектной документации

Государственная экспертиза проектной документации является обязательным этапом инвестиционного процесса в строительстве. Госэкспертиза документации проводится в целях предотвращения строительства объектов, создание и использование которых не отвечает требованиям государственных норм и правил или наносит ущерб охраняемым законом правам и интересам граждан, юридических лиц и государства.

Государственной экспертизе подлежит проектная документация объектов капитального строительства, реконструкции, капитального ремонта и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации.

Государственная  экспертиза проектной документации проводится в отношении следующих объектов капитального строительства:
 

  • объекты, строительство, реконструкцию и капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на территориях 2 и более субъектов РФ;
  • объекты, строительство, реконструкцию и капитальный ремонт которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне РФ;
  • объекты на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах и в территориальном море РФ;
  • объекты обороны и безопасности, сведения о которых составляют государственную тайну;
  • объекты культурного наследия федерального значения (при проведении капитального ремонта в целях их сохранения);
  • особо опасные и технически сложные объекты;
  • уникальные объекты, в проектной документации которых предусмотрена одна из следующих характеристик (высота более 100 метров, пролеты более 100 метров, консоль более 20 метров, нестандартные конструкции или конструкционные системы).


Инжиниринговая Компания «2К» всячески способствует получению положительного решения госэкспертизы, то есть:

  • подготовит сопроводительную документацию для представления в Главгосэкспертизу;
  • обеспечит комплектность предоставляемых документов;
  • подготовит пояснительную записку к доработанному по замечаниям экспертного органа проекту строительства с уточненными технико-экономическими показателями.


Обратившись в Инжиниринговую компанию «2К», вы получите полное сопровождение для получения заключения госэкспертизы по проектной документации. Наши специалисты проанализируют пакет документов и предоставят необходимую информацию о внесении изменений в проектную документацию.  Мы обеспечим Вам минимально возможные сроки получения положительного решения о соответствии проектной документации всем необходимым требованиям.

 


Разрешение на строительство

Разрешение на строительство - это документ, который выдается соответствующим государственным или муниципальным органом в установленном законодательством порядке, и удостоверяет право собственника или арендатора земельного участка осуществить определенный вид строительных работ.

Разрешение на строительство требуется в следующих случаях:

  • возведение нового объекта капитального строительства;
  • реконструкция объекта капитального строительства;
  • капитальный ремонт, в результате которого затрагиваются конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства.


Разрешение на строительство не требуется в случае, если строительные работы не влекут за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного населённого пункта и их отдельных объектов и не затрагивают характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.

Для получения разрешения на строительство необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • документы, удостоверяющие право использования земельного участка для строительства или объекта для реконструкции;
  • задание на проектирование;
  • проект строительства, реконструкции;
  • решение о строительстве (реконструкции) объекта;
  • акт разрешенного использования земельного участка;
  • разрешение на размещение объекта;
  • ордер на выполнение подготовительных, земляных и строительных работ;
  • заключение государственной экспертизы.


После оформления всех необходимых документов и получения разрешения на строительство, а также ордера на проведение подготовительных, земляных и строительных работ, оформленного и выданного уполномоченным органом, - земельный участок приобретает статус строительной площадки со всеми соответствующими данному статусу требованиями и ограничениями.

Инжиниринговая Компания «2К» специализируется на подготовке необходимого пакета документов и получения разрешения на строительство. Воспользовавшись нашими услугами, Вы сэкономите время и обезопасите себя от отказа государственных органов в выдаче необходимого разрешения.

 


Строительно-монтажные работы

Строительно-монтажные работы должны проводиться после получения заказчиком разрешения на их проведение. Независимо от вида строительства производство строительно-монтажных работ включает два этапа:

  • Организационно-техническую подготовку. К организационной подготовке относится получение от заказчика проектно-сметной документации, организация авторского надзора, получение дополнительных разрешений и согласований от различных контролирующих органов, составление проекта производства работ. Эта часть подготовки относится к деятельности заказчика и генерального подрядчика. К технической подготовке относятся работы по приспособлению и обустройству территории для проведения строительно-монтажных работ на площадке. До окончания подготовительных работ основной период строительства, как правило, не начинается. Исключения могут быть для крупных строек, когда площадка осваивается поэтапно и организация подготовительного периода продумана в проекте;
  • Основной период строительства – это период времени, в течение которого строительная организация проводит основные строительные работы.


Строительно-монтажные работы включают следующие виды работ:

  • Земляные работы;
  • Каменные работы;
  • Устройство бетонных и железобетонных конструкций;
  • Монтаж бетонных и железобетонных конструкций;
  • Монтаж деревянных конструкций;
  • Монтаж легких ограждающих конструкций;
  • Изоляционные работы;
  • Кровельные работы;
  • Устройство полов;
  • Обустройство территории;
  • Устройство наружных инженерных сетей и коммуникаций;
  • Устройство внутренних инженерных сетей;
  • Монтаж технологического оборудования;
  • Пусконаладочные работы.


Инжиниринговая компания «2К» имеет многолетний опыт производства строительно-монтажных работ, начиная от подготовки проектной документации до сдачи объектов под «ключ». Все наши технические и технологические решения детально проработаны и выполнены с учетом новейших требований и стандартов.

 


Производство пусконаладочных работ

Производство пусконаладочных работ является необходимым этапом, включающим введение в строй и предварительное тестирование установленного оборудования. Пусконаладочные работы – это работы по введению в эксплуатацию смонтированного оборудования. Пусконаладочные работы по характеру и назначению являются продолжением монтажных работ.

Пусконаладочные работы являются, по сути, проверкой оборудования на предмет готовности к вводу в эксплуатацию путем комплексного тестирования всех машин и агрегатов. В ходе проведения пусконаладочных работ проводится проверка соответствия вмонтированной системы проектному плану, а также корректная работа каждого элемента системы.

Пусконаладочные работы обычно проводятся в несколько этапов, среди которых можно выделить:

  • подачу заказчиком заявки на выполнение пусконаладочных работ;
  • подписание договора на проведение пусконаладочных работ;
  • выезд специалиста;
  • подготовительные работы;
  • индивидуальные испытания оборудования;
  • комплексное опробование оборудования;
  • заключительные работы;
  • составление акта сдачи-приемки пусконаладочных работ.


Инжиниринговая компания «2К» готова выполнить весь комплекс пусконаладочных работ в гражданском, промышленном, гидротехническом и электроэнергетическом строительстве.

Сложность современного оборудования, а также наличие в нем множества сложных электронных блоков контроля и управления, множества факторов, способных повлиять на стабильность и качество работы, наличие различных способов регулировок вынуждает прибегать к помощи профессионалов, которые способны качественно выполнить пусконаладочные работы. Опыт и квалификация наших специалистов позволяют успешно решать эти задачи в любых условиях и в кратчайшие сроки.

 


Разрешение на ввод в эксплуатацию

Разрешение на ввод в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Разрешение на ввод в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию не требуется только в случае, если для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также их капитального ремонта, не требовалось получения разрешения на строительство.

Список документов, необходимых для получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • разрешение на строительство;
  • акт приемки объекта капитального строительства;
  • документ, подтверждающий соответствие построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и иным нормативным правовым актам;
  • документ, подтверждающий соответствие параметров объекта капитального строительства проектной документации;
  • справки, подтверждающие соответствие параметров объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
  • заключение госоргана о соответствии объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;
  • схема в бумажном и электронном виде, отображающая расположение объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию участка, выполненная организацией, имеющей право на выполнение геодезических работ, подписанная лицом, осуществляющим строительство.


Квалификация и опыт специалистов Инжиниринговой компании «2К» позволяют должным образом организовать работу по сбору всех необходимых документов, провести  предварительные консультации с государственными контролирующими органами, по результатам которых выбрать оптимальный вариант решения вопроса по введению объекта в эксплуатацию в максимально короткие сроки.

 


Ликвидация объекта

Ликвидация объекта проводится при недопустимом моральном и физическом износе здания. Очень часто при строительстве новых зданий и сооружений возникает необходимость сноса зданий, которые уже находятся в аварийном состоянии.

Ликвидацию объекта оформляют актом ликвидации основных средств (форма № ОС-4), который составляют в двух экземплярах. В ликвидационном акте должна содержаться полная информация об объекте: характеристика его состояния, должны быть указаны причины ликвидации, необходимо указать первоначальную стоимость объекта, процент его износа, информацию о том, сколько раз ремонтировали объект.

При ликвидации объекта в связи с реконструкцией, расширением и техническим перевооружением действующих организаций образовывается комиссия, которая проверяет соответствие предъявленных к списанию объектов программе реконструкции и делает в акте на списание ссылку на конкретный пункт программы.

При ликвидации объекта под застроенными территориями проектом должна предусматриваться закладка горных выработок, расположенных выше безопасной глубины, или осуществление конструктивных мер защиты, обеспечивающих безопасную эксплуатацию зданий и сооружений.

Стадия ликвидации объекта должна начинаться с предпроектной и проектной проработки, а также экологического обоснования предлагаемых решений. Это важно, так как в случае опасных объектов процесс их ликвидации может сопровождаться значительным негативным воздействием на окружающую среду.

В рамках задач по ликвидации строительного объекта Инжиниринговая Компания «2К» готова провести комплекс работ по подготовке объекта к ликвидации:

  • обследование объекта и получение заключения о возможности ликвидации;
  • составление плана ликвидации объекта;
  • организация работ по демонтажу объекта;
  • организация работ по частичной ликвидации объекта;
  • организация работ по сносу.


Инжиниринговая Компания «2К» реализует проекты по сносу и ликвидации объектов, охватывая все области разрешения поставленной задачи: юридическую, бухгалтерскую, техническую. Сотрудничая с нами, вы получаете надежного и компетентного партнера, гарантирующего высокий уровень качества и соответствие всем современным нормам и стандартам!

 


Документация, применяемая в строительстве

  • Гражданский кодекс РФ - кодифицированный свод федеральных законов Российской Федерации, регулирующих гражданско-правовые отношения. Гражданский кодекс имеет приоритет перед другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами в сфере гражданского права;

  • Ведомственные строительные нормы (ВСН) – свод обязательных правил и инструкций, предназначенных для разработки проектов строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений;

  • ГОСТ – определенный стандарт, который устанавливает государство. Соответствующие ГОСТы разрабатываются различными организациями, специализирующимися на определенных областях деятельности. Закон предусматривает обязательное исполнение требований стандартов в части, соответствующей целям защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества; охраны окружающей среды; предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей;

  • Государственные сметные нормы (ГСН) – исходные сметные нормативы, предназначенные для определения потребности в ресурсах (затраты труда рабочих, строительные машины, материалы) при выполнении полного комплекса основных, вспомогательных и сопутствующих работ строительно-монтажных работ;

  • Государственные сметные нормы на ремонтно-строительные работы (ГСНр) – исходные сметные нормативы, предназначеные для определения потребности в ресурсах при выполнении строительно-ремонтных работ;

  • Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) — это сборники государственных элементных сметных нормативов на строительные и специальные строительные работы. Сметный норматив отдельных элементов прямых затрат, приходящихся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов, расход строительных материалов, затраты труда строительных рабочих и времени работы строительных машин;

  • Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования (ГЭСНм) – это сборники государственных элементных сметных нормативов, разработанные для определения потребности в ресурсах, необходимых для выполнения работ по монтажу оборудования при строительстве новых, расширении, реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений;

  • Государственные элементные сметные нормы на пусконаладочные работы (ГЭСНп) - это сборники государственных элементных сметных нормативов, разработанные для определения потребности в ресурсах при выполнении пусконаладочных работ для ввода в эксплуатацию оборудования;

  • Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы (ГЭСНр) - это сборники государственных элементных сметных нормативов, предназначенные для определения состава и потребности в ресурсах, необходимых для выполнения ремонтно-строительных работ по разборке, демонтажу, ремонту, усилению и замене строительных конструкций, инженерного оборудования;

  • Единые нормы и расценки (ЕНИР) — свод документов, регламентирующий единые нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы;

  • Единая система конструкторской документации (ЕСКД) — комплекс государственных стандартов, устанавливающих взаимосвязанные правила, требования и нормы по разработке, оформлению и обращению конструкторской документации, разрабатываемой и применяемой на всех стадиях жизненного цикла изделия (при проектировании, разработке, изготовлении, контроле, приёмке, эксплуатации, ремонте, утилизации);

  • Методическая документация в сфере жилищно-коммунального хозяйства (МДК) – сборник методической и типовой проектной документации для строительства, эксплуатации зданий и сооружений и жилищно-коммунального хозяйства;

  • Методическая документация  в строительстве (МДС) – это методические правила и указания, используемые в строительстве;

  • Нормативные показатели расхода материалов (НПРМ) – нормативные показатели расхода материалов на строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение предприятий, зданий и сооружений;

  • Нормы технологического проектирования (НТП) – это основные требования технологического процесса, нормативы по организации производства, специальные требования технологического процесса к зданиям, сооружениям и оборудованию, а также требования, предъявляемые к охране окружающей среды;

  • Отраслевые строительные нормы (ОСН) - нормативный акт, устанавливающий  требования к строительству отдельных видов сооружений. ОСН конкретизируют или дополняют требования государственных строительных норм;

  • Отраслевые нормы технологического проектирования (ОНТП) – сборник норм, распространяющихся на проектирование новых, реконструкцию и (или) техническое перевооружение (модернизацию) предприятий, зданий и сооружений;

  • Руководящие документы в строительстве (РДС) – правила и порядок осуществления ведомственного контроля за соблюдением требований, действующих нормативно-технических документов при производстве строительных материалов, изделий и конструкций;

  • Республиканские строительные нормы (РСН) – система норм для строительства зданий и сооружений промышленного, жилищно-гражданского и сельскохозяйственного назначения, утверждаемых Госстроем;

  • Строительные нормы и правила (СНиП) — свод нормативных документов в области строительства, принятый органами исполнительной власти и содержащий обязательные требования. До 1955 года комплексных нормативных документов в области строительства в СССР не было. После введения утверждались Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства;

  • Система проектной документации для строительства (СПДС) - комплекс нормативных организационно-методических документов, устанавливающих общетехнические требования, необходимые для разработки, учета, хранения и применения проектной документации для строительства объектов различного назначения;

  • Территориальные единичные расценки (ТЕР) – это сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ на территории субъектов Российской Федерации;

  • Территориальные единичные расценки на монтаж оборудования (ТЕРм)это сметные нормативы, содержащие расценки на монтаж оборудования на территории субъектов РФ;

  • Территориальные единичные расценки на пусконаладочные работы (ТЕРп)это сметные нормативы, содержащие расценки на пусконаладочные работы на территории субъектов РФ;

  • Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы (ТЕРр) - это сметные нормативы, содержащие расценки на ремонтные работы на территории субъектов РФ;

  • Межотраслевые инструкции по охране труда (ТИ РМ) – нормативно-правовые акты, содержащие государственные нормативные требования по охране труда;

  • Отраслевые инструкции по охране труда (ТИ РО) - нормативно-правовые акты, содержащие государственные нормативные требования по охране труда;

  • Территориальные строительные нормы (ТСН) -  сборник территориальных строительных норм, определяющих технические и организационно-экономических аспекты проектирования и строительного производства на территориях различных субъектов РФ;

  • Территориальные сборники сметных цен (ТССЦ) – сборник данных о средних ценах на основные строительные ресурсы – материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве в субъектах РФ;

  • Федеральные единичные расценки (ФЕР) – это сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ. Данные сметные нормативы регламентируют общественно необходимые, выраженные в натуральной форме размеры отдельных элементов прямых затрат, приходящихся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов, — расход строительных материалов, затраты труда строительных рабочих и времени работы строительных машин;

  • Федеральные единичные расценки на монтаж оборудования (ФЕРм) - сметные нормативы, содержащие расценки на монтаж оборудования;

  • Федеральные единичные расценки на пусконаладочные работы (ФЕРп) - сметные нормативы, содержащие расценки на пусконаладочные работы;

  • Федеральные единичные расценки на ремонтно-строительные работы (ФЕРр) - сметные нормативы, содержащие расценки на ремонтно-строительные работы;

  • Федеральные сборники сметных цен (ФССЦ) – сборник данных о сметных ценах на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Предназначен для определения сметной стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ, а также при разработке Федеральных единичных расценок на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы.